미국 전지역의 부동산 현황을 알수 있는 정보입니다.
호놀룰루 지역은 미국 전 지역 중 가장 액티브하게 부동산 시장이 상승하고 있습니다.
하와이 부동산에 관해 언제든지 문의해 주세요.
에이미 김 (R)
Aimee Siton Kim, Realtor Broker
(808)561-3050
에이미 김의 하와이의 주택 시장의 현황에 대한 여러가지 핫 뉴스를 함께 나누는 블러그입니다. 신분양, 신축콘도, 수익성 부동산, 주택, 휴가용 별장, 와이키키 콘도,외국인 부동산 구매, 부동산 관리, 매매에 관한 모든 내용. 에이미김은 한국에서 부동산 구매하시는 고객님들을 오랫동안 안내해 드리고 있는 20년 경력의 부동산 베테랑입니다.
2013년 8월 29일 목요일
2013년 8월 22일 목요일
와이키키 레스토랑 스페이스 렌트
1911 Kalakaua Ave #B
와이키키의 동맥이라고 할 수 있는 칼라카우아 애비뉴에 레스토랑 스페이스 렌트를 소개합니다. 6층 빌딩인 칼라카우안 콘도의 1층에 위치한 커머셜 스페이스로서, 20년간 유명했던 Eggs N Things 레스토랑이 영업했던 장소입니다.실내 총면적은 2,340 스궤어피트(약 67평)로 주방시설과 플로어, 화장실 2, 오피스 로 구성 되어 있습니다. 뒷문쪽으로는 2개의 로딩 존도 구비되어 있습니다.
칼라카우아 쪽으로 전면 유리 로 되어있기 때문에 눈에 쉽게 들어오는 장소입니다.
또한 입구쪽으로 발코니 형식의 Deck가 있어 와이키키 풍경안에서 식사를 하거나 차를 마실 수 있습니다.
새로운 입주자가 와이키키 관광객을 끌 수 있는 아이템 푸드로 도전을 한다면 이전의 Eggs N Things의 명성을 능가하는 새로운 와이키키의 명소로 거듭날 수 있다고 생각합니다.
가격은 베이스 렌트가 $6.00/SF, CAM(관리비)가 $2.50(G tax,부동산세 포함)으로 월 $14,040(base rent:네고 가능)+$$5,850(CAM)=$19,890입니다.
리스 기간은 원하는 대로 조정가능합니다.
관심있으신 분은 문의해 주시기 바랍니다.
연락처: aimee.hawaii@gmail.com
전화: 808-561-3050
카톡문의:aimee808
What is My Home Worth?
*오아후 주택 구입 혹은 판매
*카카아코 지역 콘도 프로젝트 분양문의
*하와이 상업용 투자 부동산
* 와이키키 호텔식 콘도
* 하와이 일반 주거용 콘도 매매
하와이 부동산 매물에 대해 궁금하십니까?
에이미 김에게 문의해 주세요.
808-561-3050
Website: www.myhomeshawaii.com
2013년 6월 26일 수요일
Ala Wai Skyrise 1401 SOLD
555 University Ave. #1401 Honolulu HI 96826
리스팅 가격 $379,000 (FS)
$384,000에 SOLD
$384,000에 SOLD
1BD/1BA/1PK 808 SF
알라와이 스카이라이즈 방1 욕실 1의 콘도가 매물 리스팅에 오르자 마자 에스크로에 들어갔습니다. 첫번째 오픈하우스에 40 팀이상의 바이어들이 와 주셨고, 열띤 바이어의 경쟁 속에 희망가격보다 높은 오퍼들이 쏟아져 들어왔었습니다.이는 호놀룰루 부동산 시장이 상당히 상승하고 있다는 단적인 증거가 된다고 생각합니다.
수요가 증가하면서 부동산 시장은 상당한 재고 부족으로 점차적으로 셀러 마켓으로 바뀌어졌습니다. 그래도 아직은 부동산 가격이 점차적으로 올라가는 상황이고, 금리도 올라갈 전망이므로 부동산을 구매하고자 계획하시는 분들은 지금이 적합한 구매 시기라고 생각하시기 바랍니다.
2013년 4월 16일 화요일
2013년 3월 29일 금요일
2013년 3월 11일 월요일
아이스 프루(ICE FRU) 비지네스
ICE CREAM & DELI
$88,800 (LH)
비지네스 경험이 없는 초보자에게 강추!
아이에아 지역의 와이말루 쇼핑센터에 위치한 신개념 천연과일 아이스크림 가게인
ICE FRU를 소개합니다. 과일과 생크림만으로 만든 천연 아이스크림으로 아주 독창적인 아이템의 비지네스로 일년 내내 더운 하와이 지역에서 다이어트 식품으로 오르가닉 아이스크림의 등장은 아주 발전적이라 생각합니다. 창업을 시작한 프랜차이즈 1호점으로 현재 샌드위치와 커피 등 델리가 포함되어 있어 앞으로 꾸준히 매상이 오를 조짐이 보입니다. 월렌트는 $2,100(전기세 포함)로 운영비도 아주 저렴하다고 합니다.
리스는 2016년 까지 가능합니다.
비지네스 매매에 관해서 에이미 김에게 문의해 주세요.
전화 (808)561-3050
aimee.hawaii@gmail.com
카카오 톡 ID:aimee808
2013년 2월 24일 일요일
Ritz Calton Residence 와이키키 뉴 프로젝트
와이키키의 새 프로젝트 2121 Kuhio Tower의 분양이 곧 시작될 것 같습니다.
와이키키의 Kuhio Ave와 Kalaimoku St. 사이의 1.4 에이커의 땅에 새워질 이 37층의 고층 콘도는 콘도텔로서 콘도와 호텔의 합해진 형태의 리조트형 호텔입니다.
이미 트럼프타워가 최고급 콘도텔로 하와이에 상륙하여 성공적으로 분양이 끝났고,
트럼프 타워의 같은 개발사가 새롭게 지을 이 콘도텔은 더욱더 고급형 콘도텔을 지향한다고 합니다. 콘도텔이란, 호텔의 유닛을 개개의 오너가 소유하여, 자신이 사용하기도 하고, 호텔식으로 방을 팔 수도 있는 장점이 있습니다.
예상 가격은 스튜디오가 $654,000의 가격대에서 시작하지 않을까합니다. 분양은 아마 금년(2013년) 6월 경에 시작할 것 같습니다. 관심있는 분들은 연락주시기 바랍니다.
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릿츠칼튼의 2121 Kuhio Tower 분양에 관심있는 분은
연락주시기 바랍니다.
(808)561-3050
에이미 김 (R)
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