🏡 Ewa Beach의 Ho‘opili 신축 단독주택 인스펙션 현장 공개!
하와이 오아후섬 서부 Ewa Beach에 위치한 인기 개발지 Ho‘opili.
오늘은 DR Horton에서 지은 거의 새집 수준의 싱글레벨 단독주택 인스펙션 현장을 소개합니다.
📍 지역 정보: Ewa Beach란?
Ewa Beach는 오아후섬 서남부에 위치한 주거 지역으로, 최근 몇 년간 급격한 성장세를 보이고 있는 지역입니다.
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와이켈레(Waikele), 카폴레이(Kapolei)와 가까운 신도시형 주거 지역
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일조량이 많고 기후가 따뜻해 하와이 로컬들이 선호하는 정착지
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스카이트레인 개통 예정으로 호놀룰루 도심과의 접근성 향상 기대
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실거주자와 투자자 모두에게 인기가 높음
🏘️ Neighborhood Profile:
이지역은 지금 한참 개발되고있는 신도시 지역으로 지역 프로파일을 살펴보면요,
🧑🤝🧑 평균 연령: 33.9세 | 가구당 인원: 4명
💍 결혼한 커플: 48.5%
🏠 주택 중간가: $796,600
🔁 주택 이동률: 연 12.61%
🧑💼 화이트칼라 79% | 자가 거주율 66.35%
2010년 이후 지역 인구증가가 24.2%로 폭발적으로 팽창하고 있어요.
Ho‘opili Community
Ho‘opili는 미국 대형 주택 디벨로퍼 DR Horton이 수년간 단계별로 개발하고 있는 마스터플랜 커뮤니티입니다.
총 약 11,750세대를 목표로 하는 대규모 주택 프로젝트로, 다양한 주택 타입이 공급됩니다:
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콘도형 타운홈부터 단독주택, ADU 유닛까지 다양
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각 동네마다 커뮤니티 공원과 놀이터, 워킹트레일 등이 배치
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카마카나 알리이 쇼핑센터, KROC 커뮤니티센터, 학교, 병원 등 인프라 완비
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DR Horton의 Efficient Home 설계로 에너지 절감 효과 탁월
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주민 전용 카페, 커뮤니티 농장, 애견 공원 등도 인기
이 커뮤니티는 **"살기 좋은 집 + 지역 인프라 + 향후 가치상승"**을 모두 고려한 투자형 주거지로 주목받고 있습니다.
🏠 오늘 제 고객님이 구매해서 인스펙션하는 주택에 대한 정보
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위치: Ho‘opili, Ewa Beach
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구조: 3 베드룸 / 2 욕실 / 싱글레벨 단독주택
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실내면적: 약 1,574 sqft
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대지면적: 약 4,842 sqft
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건축연도: 2023년
마켓가격: $1,050,000 (FS)
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특징:
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아일랜드 키친 & 오픈 다이닝
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Vaulted 천장 구조
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자연광이 풍부한 거실
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실내외 연결감이 우수한 구조
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PV 시스템 설치로 전기세 절약
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깔끔한 마감 상태 & 주인 관리 우수
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울타리(Fence) 설치 완료
🔍 실제 인스펙션 브이로그 포인트
전문 인스펙터 Carl이 직접 점검한 항목:
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주방 가전 작동 상태 확인
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HVAC (에어컨/히터) 시스템 점검
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전기 콘센트, 배선 이상 여부
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바닥, 천장, 문, 창문 구조 상태
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외벽 및 다락(attic) 확인
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차고 도어, 지붕, 배관 체크
✅ “전체적으로 매우 좋은 컨디션! 주인이 관리를 잘한 집입니다.” (by Carl)
🌿 Ho‘opili 단지의 커뮤니티 장점
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Ka Makana Ali‘i 대형 쇼핑몰 차량 5분
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University of Hawaii West O‘ahu 캠퍼스 근접
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KROC Center Hawaii: 하와이 최대 규모 커뮤니티 시설
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신설 Rail 역 도보 거리
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다양한 Farmer’s Market, 카페, 공원 등 커뮤니티 중심 인프라
🎥 영상 보기
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에이미 김과 함께하는 하와이 부동산 현장 인스펙션,
실제 바이어 입장에서 꼭 체크해야 할 핵심 포인트를 모두 보여드립니다.
궁금한 점 있으시면 언제든지 댓글이나 메시지로 연락 주세요!
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에이미 김 Aimee Kim (R) | 하와이 부동산 전문가,
Honolulu, HI
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