안녕하세요. 하와이 부동산 전문가 에이미 김입니다.
드디어 많은 분들이 기다리셨던 파크 워드빌리지(The Park Ward Village)의 입주가 시작되었습니다.
몇 년 전 분양을 시작했을 때부터 큰 관심을 받았던 프로젝트였는데요.
이번에는 실제 입주가 시작된 현장을 방문해 유닛 상태를 다시 확인하고,
입주 패키지와 어메니티 시설까지 둘러보고 왔습니다.
1베드룸 + 덴(Den) + 욕실 1개 + 주차 1대로 구성된 약 730SF(약 21평) 유닛입니다.
분양가는 $876,000였으며, 별도로 스토리지를 $24,000에 구매하여
총 구매 금액은 약 $900,000입니다.
드디어 시작된 입주
지난번 프리-클로징 인스펙션 당시에는 건물 외부 공사가 한창 진행 중이어서
현장이 다소 어수선한 분위기였습니다.
이번에 다시 방문해 보니 로비와 공용 공간이 완성되어 훨씬 고급스럽고 안정된
분위기를 느낄 수 있었습니다.
파크 워드빌리지는 빅토리아 워드 파크(Victoria Ward Park) 바로 옆에 위치하고
있어 공원과 자연스럽게 연결되는 것이 큰 장점입니다.
또한 알라모아나 비치파크와 알라모아나 쇼핑센터도 가까워 생활 편의성이 뛰어난
입지를 갖추고 있습니다.
입주 패키지에는 무엇이 들어 있을까?
입주 사무실에서 받은 패키지에는 생각보다 많은 내용이 포함되어 있었습니다.
대표적으로는 다음과 같은 자료들이 제공됩니다.
✔ Miele 가전제품 워런티 안내
✔ Sub-Zero 냉장고 워런티 안내
✔ 관리비 납부 방법
✔ 자동이체 신청 절차
✔ 건물 보험 관련 안내
✔ 커튼 및 블라인드 설치 절차
✔ 건물 매니지먼트 팀 연락처
✔ Spectrum 계정 개설 안내
특히 케이블 서비스는 관리비에 포함되어 있지만
입주자가 Spectrum 계정을 별도로 개설해야 실제 서비스를 이용할 수 있습니다.
또한 커튼 설치 시에는 건물 외관의 통일성을 위해
관리사무소의 승인 절차를 거쳐야 합니다.
인스펙션 때 지적했던 부분은 잘 수정되었을까?
이번 방문의 가장 중요한 목적은 지난 인스펙션 때 지적했던 사항들이 제대로
보수되었는지 확인하는 것이었습니다.
다행히 대부분의 항목이 깔끔하게 수정되어 있었고,
전반적인 마감 상태도 만족스러웠습니다.
신축 콘도라고 해서 모든 것이 완벽한 상태로 인도되는 것은 아니기 때문에,
입주 전 인스펙션은 구매자의 권리를 보호하기 위한 매우 중요한 과정입니다.
향후 1 년간은 시행사가 워런티 하기 때문에 입주 후에 꼼꼼히 살펴보는 것도
키포인트라고 할 수 있겠죠.
이 15호 라인 원베드룸 유닛의 매력
하드우드 바닥이 적용되어 있으며, 화이트 톤의 주방 캐비닛은 질감이 살아 있어 세련된 느낌을 줍니다.
가전제품은 Miele, 냉장고는 Sub-Zero, 수전은 Grohe 제품이 적용되어
프리미엄 콘도의 품격을 보여줍니다.
거실의 대형 창을 통해서는 어메니티 데크와 수영장이 내려다보이며,
멀리 오션뷰와 선셋도 감상할 수 있습니다.
또한 덴(Den) 공간이 있어 홈오피스나 서재로 활용하기에도 좋습니다.
현재 이 유닛은 커튼 설치를 앞두고 있으며, 설치가 완료되면 더욱 아늑한 분위기를 갖추게 될 것으로 기대됩니다.
공사 중이라 보지 못했던 어메니티 시설
지난번에는 공사 중이라 공개되지 않았던 어메니티 시설도 둘러볼 수 있었습니다.
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| 8층 어메니티 데크 |
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| 수영장 |
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| 어린이 놀이터 |
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| 피클볼 코트 |
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| 바베큐 카바나 |
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| 8층 실내 라운지 |
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| 피트네스 센터 |
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| 요가 룸 |
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| 이벤트 룸 1 |
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| 이벤트 룸 2 |
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| 수영장 라운지 |
수영장과 자쿠지, BBQ 공간, 피트니스 센터, 라운지 등 다양한 시설이 마련되어
있으며, 특히 최근 인기가 높은 피클볼 코트도 갖추고 있습니다.
파크 워드빌리지는 코로나가 한참이던 시절에 설계 자체에
재택 근무와 거리유지의 중요성을 고려해서 디자인한 건물입니다.
입주민들은 건물 안에서 운동과 휴식을 모두 해결할 수 있어
편리한 생활이 가능합니다.
이런 점들이 워드빌리지 프로젝트들이 꾸준히 높은 인기를 유지하는 이유 중
하나라고 생각합니다.
마무리
파크 워드빌리지는 워드빌리지 내에서도 비교적 진입 가격이 합리적인 신축 프로젝트로 평가받고 있습니다.
이번 1 베드룸 유닛은 오션뷰와 선셋뷰, 덴 공간, 프리미엄 마감재와
Miele, Sub-zero 가전제품까지 갖춘 매력적인 유닛이었습니다.
앞으로 실제 거주가 시작되면서 커뮤니티 분위기와 리세일 마켓 반응도 더욱 구체적으로 확인할 수 있을 것 같습니다.
여러분은 파크 워드빌리지의 어떤 점이 가장 마음에 드셨나요?
댓글로 의견 남겨주세요. 😊
에이미 김 | 하와이 부동산 전문가
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