하와이 부동산 전문가 에이미 김의 블로그에서는 신분양 콘도, 수익형 부동산, 와이키키 매물, 휴가용 별장, 외국인 투자 및 부동산 관리까지 다양한 하와이 부동산 정보를 전해드립니다. 22년 경력의 믿을 수 있는 하와이 부동산 파트너! Discover Hawaii’s real estate market with Aimee Kim, a trusted realtor with 22 years of experience. From new developments and Waikiki condos to vacation homes, investment properties, and property management—get expert insight for local and international buyers.

2026년 7월 9일 목요일

[에이미 하와이 부동산] 워드빌리지 마지막 프로젝트 "마하나" 프리런칭 진행중

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Ward Village 마지막 프로젝트 Mahana 공개! 프리런칭 중

하와이 최고급 마스터플랜 커뮤니티인 Ward Village의 마지막 프로젝트 Mahana가 드디어 모습을 드러냈습니다.

최근 Mahana 프리런칭 설명회에 직접 참석해 프로젝트에 대한 자세한 정보를 확인하고 왔는데요. 아직 공식 분양은 시작되지 않았지만 현재 **희망 대기 신청(Waitlist Registration)**을 받고 있어 많은 관심을 받고 있습니다.

Mahana는 어떤 프로젝트일까요?

Mahana는 Ward Village의 마지막 주거 프로젝트로, 총 450세대 규모로 개발됩니다.

420개의 타워 레지던스
30개의 포디움 레지던스
Studio, 1Bedroom, 2Bedroom, 3Bedroom, Penthouse 구성
예상 완공 : 2031년

'Mahana'는 하와이어로 '따뜻함(Warmth)' 이라는 의미를 가지고 있으며, 이름처럼 따뜻한 하와이 라이프스타일을 담아낸 럭셔리 레지던스로 계획되고 있습니다.

오션에서 가장 먼 위치인데 왜 주목받을까요?

Mahana는 Ward Village에서 바다와 가장 먼 위치에 들어서는 프로젝트입니다.

하지만 가장 큰 특징은 건축 설계에 있습니다.

유닛마다 발코니와 거실 공간이 앞으로 돌출되는 독창적인 디자인을 적용하여 대부분의 세대가 오션뷰와 Victoria Ward Park 전망을 확보할 수 있도록 설계되었습니다.

단순히 좋은 위치에 의존하는 것이 아니라 설계를 통해 프리미엄 뷰를 만들어낸 프로젝트라는 점이 가장 큰 차별점입니다.

Victoria Place와 같은 럭셔리 수준

설명회를 들으며 가장 인상 깊었던 부분은 Mahana의 상품성이었습니다.

Mahana는 Victoria Place를 설계했던 팀이 다시 참여해 고급스러운 디자인과 마감재를 선보일 예정입니다.

대표적인 사양은 다음과 같습니다.

9피트 천장(9-foot ceilings)
Sub-Zero 주방 가전
Studio Becker 캐비닛
Grohe 수전
세련된 럭셔리 인테리어

또한 이번 프로젝트는 Affordable Housing 유닛이 포함되지 않은 프리미엄 레지던스로 계획되어 보다 일관된 럭셔리 커뮤니티를 지향합니다.

리조트 스타일 어메니티

8층에는 입주민 전용 어메니티가 마련됩니다.

Resort Style Swimming Pool
Spa
BBQ Cabanas
Screen Golf
Party Room
휴식 공간 및 라운지

또한 저층에는 상업시설이 들어와 생활 편의성도 더욱 높아질 예정입니다.

예상 분양 가격

현재까지의 예상 가격은

Studio 가 약 $700,000대부터 시작해서 $350만 달러의 펜트하우스 까지

Ward Village의 다른 초럭셔리 프로젝트와 비교하면 상당히 경쟁력 있는 가격대로 평가받고 있습니다.

지금은 Waitlist가 가장 중요합니다

공식 분양은 2026년 10월로 예상되지만 현재는 희망 대기 신청(Waitlist)만 진행되고 있습니다.

프리런칭 단계에서 Waitlist에 등록하면 향후 분양 일정과 유닛 정보를 가장 먼저 받아볼 수 있으며, 좋은 유닛을 선택할 수 있는 기회를 확보하는 데 도움이 됩니다.

Ward Village는 지금까지 모든 프로젝트가 높은 관심 속에 분양되어 왔기 때문에 초기 정보 확보가 매우 중요합니다.

요약하자면

Mahana는 단순히 Ward Village의 마지막 프로젝트라는 의미를 넘어, 설계와 상품성, 그리고 가격 경쟁력의 균형이 가장 뛰어난 프로젝트라는 인상을 받았습니다.

Victoria Place 수준의 럭셔리를 기대하면서도 보다 합리적인 가격대를 찾고 계신다면 Mahana는 꼭 관심 있게 살펴볼 만한 프로젝트입니다.

현재 희망 대기 신청이 진행 중이며, 분양 일정과 최신 정보를 원하시는 분들은 언제든지 문의해 주세요.

하와이 부동산 23년 경력의 브로커로서 최신 정보를 가장 빠르게 전달해 드리겠습니다.

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에이미 김 | 하와이 부동산 전문가

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2026년 7월 6일 월요일

[에이미 하와이부동산] 파크 워드빌리지 드디어 입주 시작! 90만 달러 1베드룸 유닛과 어메니티 공개

안녕하세요. 하와이 부동산 전문가 에이미 김입니다.

드디어 많은 분들이 기다리셨던 파크 워드빌리지(The Park Ward Village)의 입주가 시작되었습니다.

몇 년 전 분양을 시작했을 때부터 큰 관심을 받았던 프로젝트였는데요.

이번에는 실제 입주가 시작된 현장을 방문해 유닛 상태를 다시 확인하고,

입주 패키지와 어메니티 시설까지 둘러보고 왔습니다.

이번에 방문한 유닛은 15호 라인 1 베드룸으로,

1베드룸 + 덴(Den) + 욕실 1개 + 주차 1대로 구성된 약 730SF(약 21평) 유닛입니다.

분양가는 $876,000였으며, 별도로 스토리지를 $24,000에 구매하여

총 구매 금액은 약 $900,000입니다.

드디어 시작된 입주

지난번 프리-클로징 인스펙션 당시에는 건물 외부 공사가 한창 진행 중이어서

현장이 다소 어수선한 분위기였습니다.

이번에 다시 방문해 보니 로비와 공용 공간이 완성되어 훨씬 고급스럽고 안정된

분위기를 느낄 수 있었습니다.

파크 워드빌리지는 빅토리아 워드 파크(Victoria Ward Park) 바로 옆에 위치하고

있어 공원과 자연스럽게 연결되는 것이 큰 장점입니다.

또한 알라모아나 비치파크와 알라모아나 쇼핑센터도 가까워 생활 편의성이 뛰어난

입지를 갖추고 있습니다.

입주 패키지에는 무엇이 들어 있을까?

입주 사무실에서 받은 패키지에는 생각보다 많은 내용이 포함되어 있었습니다.

대표적으로는 다음과 같은 자료들이 제공됩니다.

✔ Miele 가전제품 워런티 안내

✔ Sub-Zero 냉장고 워런티 안내

✔ 관리비 납부 방법

✔ 자동이체 신청 절차

✔ 건물 보험 관련 안내

✔ 커튼 및 블라인드 설치 절차

✔ 건물 매니지먼트 팀 연락처

✔ Spectrum 계정 개설 안내

특히 케이블 서비스는 관리비에 포함되어 있지만

입주자가 Spectrum 계정을 별도로 개설해야 실제 서비스를 이용할 수 있습니다.

또한 커튼 설치 시에는 건물 외관의 통일성을 위해

관리사무소의 승인 절차를 거쳐야 합니다.

인스펙션 때 지적했던 부분은 잘 수정되었을까?

이번 방문의 가장 중요한 목적은 지난 인스펙션 때 지적했던 사항들이 제대로

보수되었는지 확인하는 것이었습니다.

다행히 대부분의 항목이 깔끔하게 수정되어 있었고,

전반적인 마감 상태도 만족스러웠습니다.

신축 콘도라고 해서 모든 것이 완벽한 상태로 인도되는 것은 아니기 때문에,

입주 전 인스펙션은 구매자의 권리를 보호하기 위한 매우 중요한 과정입니다.

향후 1 년간은 시행사가 워런티 하기 때문에 입주 후에 꼼꼼히 살펴보는 것도

키포인트라고 할 수 있겠죠.

이 15호 라인 원베드룸 유닛의 매력

유닛 내부는 전체적으로 따뜻하고 고급스러운 컬러톤으로 마감되어 있습니다.

하드우드 바닥이 적용되어 있으며, 화이트 톤의 주방 캐비닛은 질감이 살아 있어 세련된 느낌을 줍니다.

가전제품은 Miele, 냉장고는 Sub-Zero, 수전은 Grohe 제품이 적용되어

프리미엄 콘도의 품격을 보여줍니다.

거실의 대형 창을 통해서는 어메니티 데크와 수영장이 내려다보이며,

멀리 오션뷰와 선셋도 감상할 수 있습니다.

또한 덴(Den) 공간이 있어 홈오피스나 서재로 활용하기에도 좋습니다.

현재 이 유닛은 커튼 설치를 앞두고 있으며, 설치가 완료되면 더욱 아늑한 분위기를 갖추게 될 것으로 기대됩니다.

공사 중이라 보지 못했던 어메니티 시설

지난번에는 공사 중이라 공개되지 않았던 어메니티 시설도 둘러볼 수 있었습니다.

8층 어메니티 데크

수영장

어린이 놀이터

피클볼 코트

바베큐 카바나

8층 실내 라운지

피트네스 센터

요가 룸

이벤트 룸 1

이벤트 룸 2

수영장 라운지

수영장과 자쿠지, BBQ 공간, 피트니스 센터, 라운지 등 다양한 시설이 마련되어

있으며, 특히 최근 인기가 높은 피클볼 코트도 갖추고 있습니다.

파크 워드빌리지는 코로나가 한참이던 시절에 설계 자체에

재택 근무와 거리유지의 중요성을 고려해서 디자인한 건물입니다.

입주민들은 건물 안에서 운동과 휴식을 모두 해결할 수 있어

편리한 생활이 가능합니다.

이런 점들이 워드빌리지 프로젝트들이 꾸준히 높은 인기를 유지하는 이유 중

하나라고 생각합니다.

마무리

파크 워드빌리지는 워드빌리지 내에서도 비교적 진입 가격이 합리적인 신축 프로젝트로 평가받고 있습니다.

이번 1 베드룸 유닛은 오션뷰와 선셋뷰, 덴 공간, 프리미엄 마감재와

Miele, Sub-zero 가전제품까지 갖춘 매력적인 유닛이었습니다.

앞으로 실제 거주가 시작되면서 커뮤니티 분위기와 리세일 마켓 반응도 더욱 구체적으로 확인할 수 있을 것 같습니다.

여러분은 파크 워드빌리지의 어떤 점이 가장 마음에 드셨나요?

댓글로 의견 남겨주세요. 😊

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2026년 4월 16일 목요일

[에이미 하와이 부동산] 파크 워드빌리지 입주전 마지막 점검/인스펙션 현장

안녕하세요, 에이미 김입니다 😊

오늘은 The Park Ward Village

입주를 앞둔 신축 콘도의 프리-클로징 인스펙션 현장을 직접 다녀왔습니다.

6월 입주가 예정되어 있는 만큼,

실제 유닛 상태가 어떤지 많이 궁금하실 텐데요.

오늘은 제 고객님을 대신해서

**1베드룸 15호 라인 유닛 (저층 + 고층)**을 함께 점검하고 왔습니다.

🚧 아직 공사 중인 현장, 인스펙션 시작

현장은 아직 외부공사가 진행 중이라 전체적으로 조금 어수선한 분위기였습니다.

헬멧과 보호장비를 착용하고

인스펙션 담당자와 함께 카트를 타고 이동한 뒤

유닛으로 들어갔습니다.

👉 신축 콘도의 경우

이렇게 입주 전 마지막 점검 과정이 꼭 필요합니다.

🏠 유닛 첫 인상 – 고급스럽고 따뜻한 분위기

유닛에 들어서자마자 느껴지는 건

전체적으로 고급스럽고 안정적인 컬러톤이었습니다.

하드우드 바닥 전체 시공
따뜻한 톤의 인테리어
디테일이 살아있는 마감

특히 주방의 화이트 캐비닛은

단순한 유광이 아니라 텍스처가 살아 있어서

확실히 한 단계 높은 느낌이었습니다.

🔍 분양 인스펙션, 일반 매물과 다릅니다

많은 분들이 궁금해하시는 부분인데요.

👉 신축 콘도의 인스펙션은

일반 매매 콘도나 주택 인스펙션과는 다릅니다.

기능 체크 + 마감 디테일 중심
스크래치, 균열, 정렬 상태 확인
창호, 수전, 가전 작동 테스트

즉, “새 집이니까 괜찮겠지”가 아니라

👉 입주 전에 문제를 반드시 잡는 과정입니다.

15층 뷰

🌿 거실 & 뷰 – 개방감이 확 다릅니다

거실에서 가장 인상적인 건

이 큰 창에서 들어오는 채광과 개방감이었습니다.

아래로는 수영장 & 어메니티
시야가 막히지 않는 구조
멀리 오션뷰까지 일부 확보

그리고 같은 플랜의 31층도 인스펙션 하였습니다.

👉 저층 vs 고층 비교도 함께 확인했는데요,

같은 구조라도 층에 따라 느낌이 꽤 달라지는 점이 인상적이었습니다.

🧑‍💻 Den 공간 – 요즘 꼭 필요한 구성

침실로 들어가기 전에

작은 Den 공간이 따로 마련되어 있습니다.

👉 요즘 기준에서는

거의 필수라고 할 수 있는 공간이죠.

홈오피스
간단한 작업 공간
개인 서재

로 활용하기에 충분한 사이즈입니다.

🛏 침실 & 커튼 옵션 체크

31층에 설치된 이중 커텐

커텐은 옵션이라서 이런 커텐도 분위기 있겠죠

침실에서는 커튼 작동 상태를 확인했습니다.

암막 커튼
선스크린 커튼 (이중 구조)

👉 이 부분은 옵션이기 때문에

선택하지 않은 유닛은 입주 후 별도 설치가 필요합니다.

🚿 욕실 – 분리형 샤워 구조

욕실은 샤워 공간이 분리되어 있어

사용성과 위생 면에서 장점이 있습니다.

이곳에서는

타일 마감
실리콘 처리
배수 상태

까지 꼼꼼하게 체크했습니다.

🧺 가전 & 마감 디테일

파크 워드 빌리지의 특징 중 하나는

가전과 마감 퀄리티입니다.

가전: Miele
수전: Grohe

👉 전체적으로 “프리미엄 라인” 느낌이 분명합니다.

📅 6월 입주 예정, 그리고 다음 영상

현재 The Park Ward Village는

6월 입주를 앞두고 있습니다.

입주 시점에는

로비와 다양한 어메니티 시설도 완성될 예정인데요,

👉 그때 다시 한번

완성된 모습으로 자세히 소개해드릴게요 😊

💡 마무리 한마디

신축 콘도라고 해서

완벽한 상태로 바로 입주하는 것은 아닙니다.

👉 그래서 이 프리-클로징 인스펙션 과정이 매우 중요합니다.

구매자의 입장에서

꼼꼼하게 확인하고 넘어가는 것이

가장 안전한 투자입니다.

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