2021년 4월 6일 화요일

오아후 주택 시장 3월에도 가격상승세 지속(2021년)

 
















2021년 3월만 하와이 부동산 협회의 집계에 의하면 단독주택시장의 매매중간가격은 95만 달러로 이전의 기록을 다시 엎었습니다.

단독주택과 콘도의 매매는 지난해 3월 코비드19 이전의 시기에 비해 각각 19.1%, 52.7%로 두자리수 증가율을 보였습니다. 3개월 이상 연속적으로 단독주택 중간가격은 계속 상승하고 있고, 전년대비 17.3% 2월의 $917,500 보다 3.5% 인상되었습니다.

하와이의 마켓을 한마디로 표현하는 지속적인 공급 부족과 높은 수요로  오버프라이스로 팔린단독주택과 콘도의 수가 코로나 이전의 2020년 3월에 비해서 3배가 증가하였습니다.

호놀룰루 부동산 협회 회장 Shannon Heaven에 의하면 계속적으로 매물이 마켓에 올라옴에도 불구하고, 수요, 공급의 원칙에서 높은 수요가 주택공급을 앞지르고 있다며 이러한 현상은 당분간 지속 될 것으로 보이고,  주택 구매자들의 경쟁마켓 시장이 형성되고 있다고 말했습니다.

또한 현재 꾸준히 진행되고 있는 카카아코 지역의 신분양 콘도들도 각 프로젝트별로 분양상태가 상당히 진전되어 있음을 알수 있습니다.


하와이 부동산을 파실분은 마켓 가격분석을 해드립니다.


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