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워드빌리지의 10차 콘도 개발계획인 칼라에(Kalae) 프로젝트가 최근 주정부의 승인을 받아서 곧 분양을 시작할 예정입니다. 칼라에(Kalae)란 하와이어로 남쪽끝단 이란 뜻이라고 합니다. 아래의 워드빌리지 분양 맵을 보시면 칼라에가 왜 남쪽 끝단인지 이해가 가실거예요. |
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워드빌리지 단지의 구성에서 제일 바다와 가까운 첫번째 라인에 해당되는 프로젝트는 와이에아(2017년 완공), 빅토리아 플레이스(2024년 완공), 그리고 공원건너 맞은편으로 칼라에(2026년 완공예정)가 위치합니다. 로케이션 상으로는 바다, 항구를 정면으로 보고있고, 동남쪽의 대부분의 유닛이 하와이에서 가장 선호하는 다이어몬드헤드와 알라모아나 비치공원, 혹은 하버 전망이 나올 것으로 예상됩니다. 또 남서쪽 방행도 공항쪽 항구, 바다 뷰가 나오는 유닛이 많을 것으로 보입니다. |
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빌딩 구성은 총 38층으로 330세대 전 유닛이 하이실링으로 바닥에서 천장까지 유리로 되어있고, 빌딩의 등급은 바다 제일선이기 때문에 와이에아나, 빅토리아 플레이스와 같은 최상급의 등급인 울트라 럭셔리 콘도입니다. 유닛 구성은 스튜디오는 없고, 1베드룸(799-941 SF), 2베드룸 (1,160-1,411 SF), 3 베드룸(1.720-1,878 SF) 의 비교적 사이즈가 큰 것이 특징입니다. 가격대는 대략 120만불에서 시작해서 540만불 대입니다. 또한 아주 넓은 유닛을 원하시는 고객을 위해 일부 2베드룸과 3베드룸의 유닛을 터서 아주 큰 3베드룸 으로 공간을 넓히는 옵션도 가능하다고 합니다. 물론 그렇게 되면 엄청 가격은 올라가겠지만요. |
빅토리아 플레이스의 매력포인트인 40명 정도 들어갈수 있는 파티 하우스
코트야드에 비해 칼라에는 이 코트하우스 규모가 조금 작지만
4개의 별도 코트하우스로 나누어
각 코트 하우스마다 다른 분위기의 가족파티를 즐길수 있게끔 한 것이
코로나 이후의 생활상을 반영한 것으로 보입니다.
최고 유명인테리어 디자인, 조경, 건축 디자인 팀들이
격이 다른 차원의 여러개의 수영장, 스파, 운동실,
손님이 머무르는 스위트룸 등을 선보일 예정이라
상당히 기대가 되는 프로젝트입니다.
10월 경에 일반에게 분양공고가 나올 것이라고 합니다.
아직은 분양을 하는 것이 아니기 때문에 제게 개별적으로 문의를 해주시면
상담과 함께 우선 예약 대기자로 분양을 받을 수 있도록 도와드리겠습니다.
워드빌리지 콘도 분양 진행과정에 대한 대략적인 타임라인은 아래와 같습니다.
1. 희망 유닛 신청서 제출
2. 분양 계약서 서명
3. 서명과 동시에 선금 5% 에스크로 송금
4. 30일간 캔슬 가능하며, 캔슬시에 5% 선금 돌려받음
5. 30일 이내 구매 자금 증명할 것- 현금, 주식, 혹은 이에 상당하는 액수
6. 30일 지나면 계약은 굳어지고, 5% 입금
7. 계약일로 부터 120일 후 10% 입금
8. 완공 6개월전에 클로징에 대한 타임라인 발표-이때 구체적인 입주,
완공일자 고지.
9. 완공 한달 전쯤 나머지 80% 입금
참고로 분양사 팀은 매각자을 대표하고, 저는 매수인을 대표하게 됩니다.
상담및, 매매과정에서 매수인 수수료는 없습니다.
관심 있으신 분들은 상담문의 해 주시기 바랍니다.
에이미와 함께하는 슬기로운 하와이 부동산
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