Just Listed: 알루어 와이키키 2베드룸

Allure Waikiki

Allure Waikiki(알루어 와이키키)#1801

 2BD/2BA for 1,188,800 (FS)

2010 년에 완공한 알루어 와이키키는 와이키키 초입에 위치한 아름다운 현대식 콘도로 쾌적한 도시적 분위기와 하와이의 풍취를 겸비한 세련된 콘도입니다. 

유닛 1801호는 1,216 스퀘어피트(실내평수만 35평)의 방2 욕실 2 파킹1의 콘도입니다.

매월 관리비는 $953, 애완동물을 키울 수 있으며, 하드우드 마루바닥재, 바이킹 스테인레스 스틸 가전제품, 아일랜드 스타일의 주방 카운터 톱이 설비되어 있는 모던 스타일의 유닛입니다. 와이키키와 바다의 전망이 아름답고, 코너 유닛 입니다.
빌딩은 2009년에 완공되었고, 쾌적한 로비 공간, 인피니티 수영장, 파티오, 핫스파, 피트네스룸, 바베큐 시설, 레크레이션및 파이어캠프 공간, 파티룸 등 다양한 시설을 갖추고 있습니다.

아일랜드 스타일 주방. 간단한 식사는 주방에사 해결.

와이키키와 바다가 보이는 정감이 넘치는 라나이

가운데 멀리 보이는 문이 현관입구. 

다이닝 공간이 별도로 되어있으면서 거실과 주방이 모두 열린 공간으로 되어 있고,
 코너 유닛으로 양벽면이 모두 창으로 되어 있음.

마스터 베드룸. 와이키키 시티와 바다가 보인다. 

 창문쪽에서 본 마스터 베드룸. 오른족으로 마스터 욕실과 워크인 옷방이 위치하고 있다.

마스터 욕실 내부. 열린 문 안으로 욕탕과 샤워 시설 겸비.

두번째 방. 마스터 메드룸과 반대편에 위치하고 있어서 두개의 방의 프라이버시를 지킬 수 있다.

다른 앵글로 본 두번때 방. 역시 시티와 바다가 동시에 보인다.

두번째 욕실. 샤워룸이 겸비되어 있다.

플로어플랜. 플루메리아 "01" 디자인. 유닛은 동남방향을 향한 코너 유닛이다.

인피티티 수영장과 핫 스파.  개별 파티오 공간이 프라이버시를 지켜준디. 수영장 건너 보이는 것이 피트네스룸.

댄스파티나 작은 콘서트를 할수 있는 레크레이션 에리어.  캠프 파이어를 즐길 수 있는 로맨틱 한 공간이다.

레크레이션 에리어. 한낮의 풍경.

바베큐, 파티 공간

실내 파티 룸.

실내 파티룸 주방

에이미 김

안정

에

안정된 부동산 투자를 원하십니까?

What is My Home Worth? 

Get a Free Report.

*오아후 주택 구입 혹은 판매

*카카아코 지역  콘도 프로젝트 분양문의

*하와이 상업용 투자 부동산

* 와이키키 호텔식 콘도

* 하와이 일반 주거용 콘도 매매

하와이 부동산 매물에 대해 궁금하십니까?

에이미 김에게 문의해 주세요.

808-561-3050

 aimee.hawaii@gmail.com

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에이미의 하와이 부동산/하와이 주택 가격 상승률

최근의 통계에 의하면, 미국내에서 해마다 주택 가격 상승률이 가장 높은 5개의 주는 캘리포니아(+15.6%+), 네바다(+14.8%), 하와이(+14.1%), 오레곤(+11.8%), 미시건(+11.3%) 순이라고 합니다.

이 통계에서 은행소유매물, 숏세일, 경매 물건등 비정상적인 마켓을 제외한 정상적 일반 마켓의 주택 가격만을 보았을때,  월별 통계는 지난 4월 이후 8.3% 인상 하였으며, 매달 1.1퍼센트 정도 오르고 있습니다.

정상 마켓의 주택가격상승률은  하와이는 +13.0%, 캘리포니아 +11.4%, 네바다 +11.1%, 뉴욕 +10.3%, 플로리다 +10.2% 의 순으로 나타납니다.

따라서 하와이는 주택 가격이 미국내에서 가장 상승하고 있는 주이며, 투자가들에게 안정적으로 투자할 수 있는 주라고 하겠습니다.

The five states with the highest year-over-year home price appreciation on this index were California (+15.6 percent), Nevada (+14.8 percent), Hawaii (+14.1 percent), Oregon (+11.8 percent) and Michigan (+11.3 percent).

The HPI excluding short sales and sales of lender owned real estate (REO) showed home prices increasing 8.3 percent from the previous April and 1.1 percent month-over-month.   

States with the highest home price appreciation were: Hawaii (+13.0 percent), California (+11.4 percent), Nevada (+11.1 percent), New York (+10.3 percent) and Florida (+10.2 percent).

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*카카아코 지역  콘도 프로젝트 분양문의

*하와이 상업용 투자 부동산

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Ward Village 와이에아(WAIEA) 빌딩 분양 보고

와이에아(WAIEA) 빌딩

하워드 휴즈 사의 Ward Village 콘도 프로젝트에서 와이에아 (WAIEA)빌딩은 같이 분양하고 있는 아나하 빌딩 보다 한층 업그레이드된 고급스러움을 가지고 있는 빌딩으로 빌딩의 타운하우스는 세대별 수영장 까지 갖춘 초호화 콘도입니다. 타운하우스는 거의 분양이 매진되었고, 콘도 쪽은 2백만불에서 7백만불 대의 세대가 분양 가능합니다.

와이에아
펜트하우스
플로어플랜

와이에아
타워 세대
플로어플랜

BUILDING FEATURES
• 1, 2 and 3 bedroom residences
• High-performance, double-glazed,
low-e coated glass curtain wall system
• Building is targeting LEED (Leadership in
Energy and Environmental Design) certification
• Centralized high efficiency air-conditioning
and hot water systems
• 24/7 onsite and neighborhood courtesy patrols
• Limited access control system with gated parking
• Energy efficient LED lighting
• Limited access elevators for two south-facing
tower residences
• Dedicated service elevator
• Landscape design by internationally acclaimed
firm SWA Group
• Dynamic landscape and hardscape blended
with unique water features
INTERIOR
• 9’6” overheight ceilings
• 10’6” and taller ceilings in Villas and Penthouses
• Hardwood and stone flooring throughout
entire residence
• Spacious master bathrooms with freestanding
tubs, stunning onyx walls, and rain showers
• Polished-quartz composite counters
• Double walk-in closets with closet systems
• European cabinetry
• Complete suite of Miele kitchen appliances
• Gas cooking
• Wine refrigerators in each residence
• Plumbing fixtures by Dornbracht
• Toto water closets
• Motorized window shades in each residence
BUILDING SERVICES
• Concierge service
• On-site resident manager and 24/7
resident specialists
• Luxury-appointed guest suites
• Onsite guest parking
• Optional valet parking in addition
to parking for every unit
INDOOR AMENITIES
• Deluxe fitness center with yoga room
and active fitness room
• Resort-style locker rooms with steam,
sauna and treatment rooms
• Resident theater / performance room
• Resident dining rooms with catering
and chef’s kitchen
• Victoria Ward Library
• Howard Hughes Bar
• Quiet lounges
• Indoor golf simulator
OUTDOOR AMENITIES
• Infinity-edged ocean-view pool & hot tub
• Resident poolside cabanas
• Outdoor dining at resident
barbecue pavilions
• Outdoor event lawn with bar and barbecue
• Children’s play area with water feature
• Dog park

와이에아 빌딩의 분양에 관심 있으신 분들은 

에이미 김(R)에게 연락주세요.

aimee.hawaii@gmail.com

(808)561-3050

하와이 부동산, 주택 , 콘도, 대지 매매,

  하와이 새 콘도 프로젝트 분양 문의

  하와이 렌트 관리

               하와이  E-2 비자용 사업체, 스몰 비지네스 

      하와이 커머셜 부동산, 투자용 부동산 등

모든 문의는 에이미 김(R)에게

Ward Village 아나하 (ANAHA 빌딩) 분양 보고

아나하(ANAHA) 빌딩

 Solomon Cordwekk Buenz가 디자인하고 Woods Bagot의 실내 장식한 총 238 세대 TOWER 유닛(펜트하우스를 포함)과 73 세대의 타운하우스로 구성 된 아나하 빌딩은 하워드 휴즈 사의 콘도 프로젝트인 Ward Village 중 으뜸가는 빌딩으로 하와이에서 전례없는 초호화고급 럭셔리 콘도로서 벌써 전세계의 상류층 인사들의 관심을 끌고 있습니다.
가격대는 70만불 부터 천4백만불 까지로 현재 분양 가능한 유닛은 2베드룸~4베드룸 유닛 들입니다.
건물은 2014년 중반 부터 짓기 시작하며, 입주는 2016년후반 예정이지만 상황에 따라 다소 지연될 수도 있습니다.
분양 신청시 5%의 계약금을 내며, 한달후 콘도 서류를 검토한 후 5%의 1차 중도금, 그리고 다시 10%의 2차 중도금을 건물을 시공할 때  입금해야 합니다.
잔금은 입주일에 가까운 시일에 입금하게 됩니다.
한국에서 사시는 분들도 이쪽 은행에서 요구하는 모든 서류로 수입과 납세 실적, 재산증명 등이 입증만 되면 융자도 가능합니다.
분양에 관심이 있으신 분은 연락 바랍니다.

에이미 김(R)

aimee.hawaii@gmail.com

(808)561-3050

ANAHA Building 2014년 6월 현재 분양 상황

 아나하 빌딩
펜트 하우스 플로어 플랜
2-4 베드룸
가격대는 비공개

아나하 빌딩
Tower Residence
플로어 플랜
 가격대는
1베드룸: 70-90만불
2베드룸: 1-2백만불
3베드룸:2-4백만불

BUILDING FEATURES
• Studio, 1, 2 and 3 bedroom residences
• High-performance, double-glazed,
low-e coated glass curtain wall system
• Building is targeting LEED
(Leadership in Energy and
Environmental Design) certification
• Centralized high efficiency air-conditioning
and hot water systems
• 24/7 onsite and neighborhood courtesy patrol
• Limited access control system with
gated parking
• Energy efficient LED lighting
• Dual elevator lobbies
• Dedicated service elevator
• Landscape design by internationally
acclaimed firm SurfaceDesign Inc.
• Exquisite water features and lush plantings
to create a serene natural environment

INTERIOR
• 9’ overheight ceilings
• 10’ Penthouse overheight ceilings
• Hardwood flooring in living rooms & kitchens
• Premium wool carpet in bedrooms
• Spacious master bathrooms with
freestanding tub
• Polished-quartz composite counters
• Walk-in closets with closet systems
• Plantation style sliding doors
• European cabinetry
• Complete suite of Miele kitchen appliances
• Gas cooking
• Wine refrigerators in most residences
• Plumbing fixtures by Dornbracht
• Toto water closets
• Optional motorized window shades

BUILDING SERVICES
• Concierge service
• On-site resident manager
and 24/7 resident specialists
• Luxury-appointed guest suites
• Onsite guest parking
• Optional valet parking in addition
to parking for every unit

INDOOR AMENITIES
• Deluxe fitness center with yoga room
and active fitness room
• Resort-style locker rooms with steam,
sauna and treatment rooms
• Resident theater/performance room
• Resident dining rooms with catering
and chef’s kitchen
• Victoria Ward Library
• Howard Hughes Bar
• Billiards room
• Indoor golf simulator
• Conference room/business center

OUTDOOR AMENITIES
• Ocean-view pool & hot tub
• Resident poolside cabanas
• Outdoor dining at resident barbecue pavilions
• Ocean-view lanai
• Children’s play area
• Dog park
• Tennis court
• Sand volleyball court
• Putting green

What is My Home Worth? 

Get a Free Report.

*오아후 주택 구입 혹은 판매

*카카아코 지역  콘도 프로젝트 분양문의

*하와이 상업용 투자 부동산

* 와이키키 호텔식 콘도

* 하와이 일반 주거용 콘도 매매

하와이 부동산 매물에 대해 궁금하십니까?

에이미 김에게 문의해 주세요.

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마르코 폴로 #608 등기완료

Year Built:	1971	Units:	586
Stories:	36	Elevators:	5

Amenities:  Pool, Sauna, Tennis Court, Meeting Rooms, Recreation Area, BBQ, Putting Green Maint. Fee Range:  $0.40/sf - $0.69/sf

오아후 섬 콘도및 주택 매매에 관련해 성심껏 도와드립니다.

에이미 김 (R)

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One Waterfront Tower #2302 등기완료

One Water front Tower #2302 

Year Built:	1990	Units:	310
Stories:	45	Elevators:	10

Amenities:  Pool,Sauna,Whirlpool,TennisCourts, Exercise Room, Barbeque, Recreation Area Maint. Fee Range:  $0.81/sf - $0.89/sf

오아후 섬 콘도및 주택 매매에 관련해 성심껏 도와드립니다.

에이미 김 (R)

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하와이 부동산, 주택 , 콘도, 대지 매매,

  하와이 새 콘도 프로젝트 분양 문의

  하와이 렌트 관리

               하와이  E-2 비자용 사업체, 스몰 비지네스 

      하와이 커머셜 부동산, 투자용 부동산 등

모든 문의는 에이미 김(R)에게

카일루아의 Ka Malanai 콘도 분양 중

카 마라나이(KA MALANAI)콘도407 Uluniu St. Kailua HI 96734

 카일루아 타운의 중심부에 위치한 D.R. Horton 개발사가 건설중인 Ka Malanai콘도 타운은 4층 건물로 6개의 빌딩으로 구성 되어 있습니다.
현재 그림에서의 좌측에 위치한 3동의 건물은 금년 6월말 완공 예정으로 벌써 유닛들이 분양중에 있고, 1베드룸은 매진되었다고 합니다.
가격대는 2베드룸은 $793,311 부터 시작하며, 3베드룸은 $875,000 부터입니다.

카 마라나이 콘도는 상당히 주방 공간이 넓고 전체적으로 실내 공간도 넓어 집안에서 생활을 많이 하고, 요리를 즐기는 주부 중심의 가정이라면 아주 적합한 것 같습니다.
한 블럭 안에 Whole Foods와 Safeway등 모든 상권이 있어 교통상 편리하고, 카일루아 해변도 가까워, 휴양별장으로도 좋을 듯 합니다. 
카일루아는 특히 자전거 길이 잘 개발되어 있어 어디서나 자전거를 타고 움직이는 관광객들을 많이 볼 수 있습니다.
또 오바마 대통령의 휴가지로도 유명세를 타고 있습니다.
하루 4,300명정도의 관광인구가 몰리는 곳이기도 합니다.

구매를 희망하거나 관심있으신 분은 
에이미 김에게 연락 주시기 바랍니다.
(808)561-3050
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하와이 부동산, 주택 , 콘도, 대지 매매,

  하와이 새 콘도 프로젝트 분양 문의

  하와이 렌트 관리

               하와이  E-2 비자용 사업체, 스몰 비지네스 

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