안녕하세요,
오늘은 워드빌리지 차기 프로젝트인 라우니우(Launiu)에 대해
미리 보기를 하려해요.
상당히 복잡하고 시끄러운 가운데 있죠.
2024년 초에 바다 제 1군 라인의 빅토리아 플레이스가 완공되고,
2025년도에는 제 2군 라인인 파크 워드빌리지가 완공될 예정이예요.
칼라에(Kalae)가 완공되는 시점엔
워드 빌리지의 중심부의 공원이 완성될 것으로
예상되어 상당히 기대가 됩니다.
빌딩의 높이는 400 피트로
40층 타워와 6층 포디움으로 구성되어있고,
1층이 식당, 상가, 산책로등의 녹색지대,
레지던스용 주차장과 커머셜 주자창이 분리되어 6층까지 라고해요.
주차장을 둘러싼 포디움이 6층 까지 입니다.
포디움에는 스튜디오, 1베드룸, 2베드룸 유닛들과 손님용 객실이 있어요.
다음은 타워 건물 단면도 입니다.7층에 부대시설이 있고,
레지던스는 83 베드룸과 2 베드룸은
층수와 상관없이 오션 뷰가 나옵니다.
하지만 서쪽에 위치하 1 베드룸과 스튜디오는
건물 뒤에 세워질 알리아(Alia)콘도로 인해 알리아 콘도와
건물 뒤로 보여질 먼 서쪽 바다가 조금 보일 것이라는 전망이예요.
각 층은 3 베드룸이 2 세대, 2 베드룸이 4 세대,
1베드룸이 4 세대, 스튜디오가 2 세대로 배치되어 있어요.
라우니우 로케이션 맵
라우니우는 맵에서 보듯이 와이에아(Waiea), 빅토리아 플레이스(Victoria Place), 칼라에(Kalae) 등과 같은 바다를 보는 워드 빌리지의 제 1 군인인
울트라 딜럭스 라인(Ultra Delux Line)에 위치하면서
가격대와 건축 레벨은 2군인 파크 워드빌리지(Park Ward Village), 코울라(Koula)와 비슷한 딜럭스 라인(Delux Line)으로 마켓에 출사될 것이라고 합니다.
벌써부터 소비자들의 관심이 높을 것 같아요.
또 한 가지, 라우니우는 하와이 주정부에서 원주민 첫주택자
보조 프로그램으로 요구하는 20% reserved housing이나 Affordable Housing을 포함하고 있지 않아요.
이유는 워드빌리지내의 원주민용 울라나(Ulana) 프로젝트에서
미리 이부분의 해당사항 퍼센티지를 채워놓았기 때문이죠.
현재 라우니우 프로젝트는
주정부에 Public Report라는 콘도 서류 리뷰및
승인을 기다리고 있어요.
곧 승인이 날 것으로 예상되고 있고,
벌써 9월에는 broker preview도 시작한답니다.
승인이 나면 론칭쇼가 시작될 거고, 분양계획이 발표될 거예요.
대중에게 발표하고 분양을 시작하는 건
2023년 말쯤이 될 거로 예상하고 있어요.
라우니우 프로젝트에 관심이 있으신 분들은
미리 희망 대기자로로
순서를 기다리시는 것이 좋으리라는 생각입니다.
에이미 김에게 문의해 주시면 상세히 안내해 드릴께요.
aimee.hawaii @gmail.com
카톡 아이디: aimee808
전화: 1-808-561-3050
그럼 오늘은 여기서 안녕~
에이미 김에게 부동산 상담을 원하시는 분은
aimee. hawaii@gmail.com
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