2015년 6월 16일 화요일

호쿠아 콘도 새 리스팅

Hokua at 1288 Ala Moana
2BD/2BA/3PK
$2,488,000 (FS) 


2006년 지어진 호쿠아 콘도는 여전히 알라모아나 샤핑센터 옆 카카아코 지역에서 럭셔리 고급콘도로 그 명성을 날리고 있습니다. 이번에 오피스 리스팅된 호쿠아의 유닛은 22층의 B 유닛으로 알라모아나 비치 공원의 바다를 정면으로 보고 있는 아름다운 유닛입니다.
총면적 1,785 스퀘어피트로 방2 욕실 2 파킹 3ㅇ르 구비하고 있습니다.
펠릭 와인쿨러와 192병의 와인을 보관할 수 있는 와인장, 고급소재의 하드우드 바닥 등 품위가 있는 실내  공간을 비디오를 통해 감상하시기 바랍니다.
매달 관리비는 $1,465 이고, 관리비에는 케이블, 가스, 인터넷, 상하수도, 공동구역 관리비가 포함되어있습니다.
관심있으신 분은 에이미 김(R)에게 문의하시기 바랍니다. 808-561-3050  이메일
























 


What is My Home Worth? 
*오아후 주택 구입 혹은 판매
*카카아코 지역  콘도 프로젝트 분양문의
*하와이 상업용 투자 부동산
* 와이키키 호텔식 콘도
* 하와이 일반 주거용 콘도 매매


하와이 부동산 매물에 대해 궁금하십니까?


에이미 김에게 문의해 주세요.

808-561-3050





Posted by at 댓글 없음:

Brunch Meeting at HARUE at Waikiki

하루에 와이키키에서 브런치 미팅

센츄리 21 하와이언 스타일 사무실의 길건너에 위치한 하루에(HARUE) 와이키키가 드디어 오픈을 했습니다.
제 커머셜 리스팅인 이 가게 자리는, 이전에 한국의 청담동의 하루에의 오너였고 청담동 개츠비로 유명했던 주사장님이 와이키키에 다시 가게를 꾸몄습니다.
약 2000스퀘어피트의 사이즈에 아메리컨, 이탈리언 스타일로 아침, 점심, 저녁식사 모두 가능한 카페테리아 식당입니다.
영업시간은 오전 7시 부터 오후 10시까지.
오늘은 사무실의 브런치 미팅을 하였습니다. 가격대는 중간 정도,
맛은 고급스러웠습니다. 주방장은 이전의 Morton Steak House에서 스카웃했다고 합니다.

 고급스러운 유럽풍 실내장식은 모두 Hand-Drawing으로 인테리어만으로도 100만불 이상의 코스트가 들었다고 합니다.
간만에 와이키키에 새로운 명소가 생긴셈이죠.
점심에는 스파게티, 샌드위치, 저녁에는 스테이크 메뉴들이 있습니다. 주인장에 의하면 미국식의 식사의 맛을 좌우하는 것은 양념맛이 아니라 최고의 신선도와 최고급퀄리티의 재료 선택이라고 합니다.
사무실 바로 가까이 이런 명소가 생겨서 기뻤고, 또 제 고객의 가게라서 더욱 흐뭇했습니다.
아침식사 메뉴-Cheese Pan Cake  & Spinach Omlette
French Toast with Strawberry Syru





















































What is My Home Worth? 
*오아후 주택 구입 혹은 판매
*카카아코 지역  콘도 프로젝트 분양문의
*하와이 상업용 투자 부동산
* 와이키키 호텔식 콘도
* 하와이 일반 주거용 콘도 매매


하와이 부동산 매물에 대해 궁금하십니까?


에이미 김에게 문의해 주세요.

808-561-3050














Posted by at 댓글 없음:

2015년 5월 30일 토요일

성업중인 카페테리아 식당 새주인을 찾습니다.


호놀롤루에서 차한잔을 분위기 있게 마실 수 있는 카페테리아 식당을 소개합니다.
알라모아나 샤핑센터 인근에 자리잡은 깔끔한 카페테리아.
비공개적으로 새 주인을 찾습니다.
매장의 사이즈는 약 3,300 스퀘어피트로 현재 24시간  주 7일 오픈하고 있습니다.





늦은 저녁시간이나, 새벽에 맥도날드 같은 패스트푸드 밖에 먹거리가 없는 호놀룰루에서 젊은이들의 만남의 장소와 식사장소로 유명한 카페테리아 입니다.
하루중 가장 붐비는 시간은 저녁 10시 부터 새벽 1시.
샌드위치와 마카로니, 토마토 수프가 유명합니다.

이 식당의 문을 연지는 5년 정도, 로컬 사회에서는 상당히 인지도가 있는 카페테리아식 식당입니다.

리스는 5년 이상 가능하고, 월 총렌트는 약 $8,000 정도 입니다.
현재 종업원 수는 약 20명인데 대부분이 파트타임으로 운영되고 있고, 오너는 직접 운영하고 있지않습니다.
주인이 직접 운영하게 되면 상당히 운영비가 절감될 것으로 예상됩니다.
가게 인수 프레미움은 현재의 브랜드 네임과 메뉴를 모두 그대로 인수할 경우 $300,000이고,
별도의 메뉴로 자신의 브랜드 네임으로 인수할 경우는 $250,000 입니다.
E-2 비자를 생각하시는 분에게 상당히 좋은 비지네스라고 생각합니다.
관심이 있으신 분은 에이미 김에게 문의하시기 바랍니다.
하와이언 드림은 더이상 꿈이 아닙니다.
문의해 주세요.
에이미 김이 도와드리겠습니다.





What is My Home Worth? 
*오아후 주택 구입 혹은 판매
*카카아코 지역  콘도 프로젝트 분양문의
*하와이 상업용 투자 부동산
* 와이키키 호텔식 콘도
* 하와이 일반 주거용 콘도 매매


하와이 부동산 매물에 대해 궁금하십니까?


에이미 김에게 문의해 주세요.

808-561-3050



















Posted by at 댓글 없음:

2015년 5월 19일 화요일

케아우호우 플레이스 일반 투자자 분양시작


카카아코와 다운타운을 연결하는 Keauhou Place 콘도는 2017년 완공을 목표로 현재 활발하게 분양중에 있습니다. 총 423세대의 43층 빌딩은 2월 15일 부터 로터리 형식으로 거주자 전용 청약오퍼를 받았고, Affordable Housing 의 자격요건이 되는 first home buyer에게 마켓가격보다 싸게 분양이 가능했습니다. 

2015년5월 17일 부터는 일반 투자자에게 분양이 시작되어서 상당히 열기가 뜨거운 것 같습니다.
그 이유 중의 하나가 일단 카카아코 지역의 뉴 프로젝트로 2베드룸이 70만불대로 부터 시작하기 때문이고, 앞으로 건설될 경전철 역이 프로젝트의 바로 옆인 Halekauwila에 지어질 예정으로 로케이션 상으로 공항과 알라모아나 샤핑센터를 단시간에 연결할수 있기 때문입니다.

관련게시물: Keauhou Place 프로젝트 소개


 지불방법:
선금-계약시에 선금 $10,000 
1차 중도금: 30일 동안 서류를 검토한 후 다음 선금 $10,000을 뺀 매매액의 10% 
2차 중도금: 계약일로 부터 60일후 10%
잔금: 완공 직전.



현재 약 70 유닛이 남아있는데 가격대는 
1 bd starting $543,900로 부터 시작
2 bd starting $697,800로 부터 시작
3 bd starting $907,900로 부터 시작

플로어 플랜




























케아우오후 플레이스의 분양청약 문의는 에이미 김에게 
808-561-3050
aimee.hawaii@gmail.com

What is My Home Worth? 
*오아후 주택 구입 혹은 판매
*카카아코 지역  콘도 프로젝트 분양문의
*하와이 상업용 투자 부동산
* 와이키키 호텔식 콘도
* 하와이 일반 주거용 콘도 매매


하와이 부동산 매물에 대해 궁금하십니까?


에이미 김에게 문의해 주세요.

808-561-3050













Posted by at 댓글 없음:
피드 구독하기: 글 (Atom)