에이미의 하와이 부동산 - 20년 경력 에이전트

2024년 5월 15일 수요일

[에이미의 하와이 부동산] 미국의 찐부자들의 호텔 펜트하우스 컬렉션 전격 공개

비가 살짝 지나간 오후에요.

풍부한 햇빛과 높은 산, 깨끗한 공기, 빛을 반사하는

소나기가 잦은 하와이는 무지개의 천국이라고 하죠.

찰랑거리는 개인 전용 테라스의 풀장 물결,

숨 막히는 와이키키 바다는 정말 아름답네요.

여러분 안녕하세요. 에이미 김입니다.

오늘은 미국의 진짜 부자들만이 소유할 수 있는

와이키키 호텔의 펜트하우스

프라이빗 오픈 하우스에 초대받았습니다.

지금부터 저랑 같이 세 개의 새로 지은

브랜뉴 펜트하우스를 전격 공개하겠습니다.

와이키키 해변에서 도보로 약 10분 정도 거리에 위치하고 있는

리츠칼튼 레지던스는 와이키키 중심부 에 위치하고 있는

5성급 호텔이죠.

펜트하우스는 모두 총 3층으로 구성되어 있는데,

실내가 37층 38층 복층구조로 되어 있고,

39층은 개인테라스로 전용 수영장과 스파, 바비큐 데크가 있어요.

제일 먼저 펜트하우스 "E"를 소개해 드릴게요.

이 펜트하우스는 실내 면적이 4,157 sf로

3BD 4.5 BA의 정말 큰 사이즈예요

넓은 거실을 들어서면서 사이즈에 우선 압도 당하죠.

와이키키와 태평양 바다가 그대로 펼쳐 지네요.

거실 코너 쪽으로 가면 16피트(약 5미터) 천장까지 연결되는

탁 트인 유리창을 통해 와이키키의 하늘과 다이아몬드 헤드

태평양 바다가 한곳에서 이루어내는 전망이 정말 기가 막힙니다.

이 펜트하우스의 희망 매매 가격은 $15,900,000로

한화로 계산하면 약 216억 원 정도 됩니다.

주방은 와인 냉장고가 같이 구비되어 있는

칵테일 파티가 가능한 간이 싱크대도 있네요.

고급 콘도의 주방은 이렇게 모던하고 심플합니다.

Miele 가전제품으로 장착된 실용적이고 현대화된 주방과

아일랜드 식탁이 구비되어 있지요.

정말 찐부자들은 이런 호텔 펜트하우스에서

어떤 요리를 할지 궁금하긴 합니다.

2층에도 패밀리룸 같은 열린 공간이 있어요.

아래층을 내려다 보니

정말 천장이 높다는 것이 실감이 납니다.

여긴 마스터 베드 룸이죠. 가구들이 품격이 있는데

펜트하우스의 매매 가격에는 가구도 포함되어 있습니다.

이 침실은 동향으로, 다이아몬드 헤드 전망이 나옵니다.

이제 파우더리 룸과 워크인 옷장을 지나

마스터 욕실로 안내해 드릴게요.

버블 욕조에 들어가 반신욕을 하면서 맛있는 한 잔의 와인

그리고 이런 전망을 바라보면 마치

영화 속의 주인공이 된 것 같겠죠?

욕실을 보면 럭셔리의 등급을 알 수 있을 것 같습니다.

이 펜트하우스의 나머지 두 개의 방도

모두 주니어 마스터 침실입니다.

방마다 욕실과 워크인 옷장이 구비되어 있어서

사생활을 보호받고 있어요.

영상 첫 부분에 소개해 드린 47평 사이즈의 테라스가

바로 이 펜트하우스의 3 층이에요 .

개인 전용 풀과 스파, 바비큐 시설이 비치되어 있습니다.

그럼 이제 좀 작은 규모의 펜트하우스로 D로 가 볼까요?

D 역시 3층 구조로 돼 있고요,

입구에 들어서면서 게스트용 욕실과 덴이 있어요.

방 2 덴 1 욕실 4.5개로 구성된 이 펜트하우스는

실내 면적이 2245 스퀘어피트로

한국의 평수로 63평 입니다.

먼저 소개한 E 타입에 비교해 보면 오히려 제가 느끼긴

주방과 거실의 오픈 플랜이

실제 레지던스 같은 느낌을 주는 것 같아요.

거실은 남향으로 태평양 바다를 바라보고 있어요.

이 집은 일반적인 펜트 하우스의 천장 높이인 것 같습니다.

이 펜트하우스의 희망 매매 가격은 590만 불로

한화로 약 80억 원 정도 됩니다.

거실 옆에 위치한 마스터 베드 룸은 거실과 같은 방향인

남쪽 바다를 바라보고 있습니다.

마스터 욕실은 욕조와 샤워가 분리되어 있어요.

2층의 주니어 마스터 베드룸

2층에 또 다른 주니어 마스터 욕실은 마스터 베드 룸과

투명 벽으로 분리되어 있어서 이렇게 다 보이네요.

리츠칼튼 레지던스 일반 호텔 룸과 같은 구조랍니다.

침실은 블라인드로 가릴 수 있겠죠? ^^

펜트하우스 D도 3층에는 20평 사이즈의

개인 전용 테라스가 있지요.

이제 남서 코너에 위치한 펜트하우스 A로 가 보실까요?

TV 룸으로 사용할 수 있는 덴이 먼저 눈에 들어와요.

펜트하우스 A는 방 3, 덴 1 욕실 5개로

실내가 3,018 sf 인데 약 85평 정도 되는 크기에요.

큰 저택 같은 느낌이 듭니다.

주방은 다른 펜트하우스와 같이 풍격이 있고 모던 합니다.

주방 사이즈가 상당히 큰데도 안정감이 있네요.

아일랜드 대리석 테이블이 커서 간단한 식사는

여기서 해결해도 되겠죠

거실 발코니는 선셋 방향을 바라보고 있네요.

하와이의 선셋은 정말 아름답죠?

이 집 역시 거실은 16 피트의 층고를 자랑하고 있어요.

심플하게 천장까지 연결된 유리창을 통해 보이는 전망은

근사하고 고급스럽습니다.

이 집의 희망 매매 가격은 950만 불로

한화로 약 128억 원 정도 됩니다 .

이제 잠시 앉아서 저녁 노을을 바라봅니다.

2층의 마스터 베드 룸은 선셋을 바라보는

코너에 자리 잡고 있어서 전망이 아름답습니다.

각방 역시 모두 다른 펜트하우스처럼

욕실이 포함된 주니어 마스터 베드룸이 에요.

펜트하우스의 테라스는 27평 사이즈입니다.

오늘 비가 온 후라 데크가 젖어 있네요.

와이키키 바다와 저녁 노을을 바라볼 수 있어서

오늘의 펜트하우스 투어는 정말 좋았습니다 .

2024년 4월 17일 수요일

[에이미의 하와이 부동산] 하와이 부동산 줌 세미나(2024년 봄)

안녕하세요,

한동안 쉬었던 부동산 줌 세미나를 재개합니다.

이번 세미나에 다룰내용은:

1. 2024년 1/4 분기 마켓 현황

2. 하와이 부동산 구매 절차

3. 비용및 세금 관계

4. 관리와 유지 등입니다.

세미나 일정:

한국시간 : 2024년 4월27일(토요일) 10:00 am (Closed)

한국시간: 2024년 5월3일 (금요일) 10:00 am (Open)

초대링크를 원하시면 이곳을 클릭해 주세요.

적어도 5~10분 전에는 입장하셔서 대기해 주시기 바랍니다.

시간 엄수를 부탁드립니다. 꼭요~

에이미와 함께하는 슬기로운 하와이 부동산

https://www.youtube/@aimee.hawaii

이메일: aimee.hawaii@gmail.com

카톡 아이디: aimee808

전화: 1-808-561-3050

2024년 4월 2일 화요일

에이미 하와이 부동산-S재벌, 연예인들이 줄줄이 사는 파크레인 콘도/풀빌라 투어

알로하!

기회가 되면 펜트하우스를 한번 소개해 드리고 싶었는데

드디어 오늘 기회가 왔네요.

지금 한국의 유명한 연예인들과 S 재벌가 형제들이

줄줄이 사고 있다고 하는 이 파크레인 콘도,

도대체 어떤 매력이 있는지 정말 궁금하시죠?

파크레인은 알라모아나 비치 앞 500미터 전방에 있는

아름다운 8층 콘도 레지던스이죠.

전 세계의 유명 브랜드 매장이 모여있는 알라모아나 샤핑 몰에 연결되어 있으면서,

바다 접근성이 좋은 럭셔리 콘도에요.

특히 코트야드는 정말 아름다워서 여러 가지 이벤트나,

결혼식 피로연 하거나 사진을 찍기에 아주 안성맞춤이랍니다.

24시간 서비스를 제공하는 컨시어지 데스크 및, 사우나, 스파, 수영장, 운동실 등의

어메니티도 아주 럭셔리하죠.

오늘 소개해 드릴 집은 5304호에요.

이 집은 3,353 스퀘어피트(311.5 m², 94.2평)의 아주 큰 집입니다.

우선 도면을 보시면

방이 셋, 두 개의 거실 그리고 차고,

또 개인 풀장 스파, 정원 이렇게 일반주택과 같은 구조로 돼 있습니다.

화장실은 3.5개인데요, 이건 욕실이 딸린 화장실이 세 개,

그다음에 욕실이 없는 순수 화장실이 한 개라는 뜻이에요.

현관에 들어서면서 기본생활 공간과 분리된

첫 번째 거실이 나오는데 패밀리 룸으로도 사용할 수 있죠.

두 번째 거실은 다이닝 공간, 아이랜드 테이블, 키친으로 연결되고

오픈 라나이로 자연스럽게 플로어 플랜이 연결됩니다.

지금 뒤로 보이는 이 라나이는 466 스퀘어피트(13.1평)로 아주 큰 라나이죠

바비큐도 할 수 있고요, 또 개인 풀장과 스파도 있습니다.

또 뒤로 바다가 보이고 정원도 이 빌라에 속한 땅이에요.

아무에게도 방해받지 않는 개인 풀장이죠.

파크레인 부대시설인 공동 수영장 핫 스파, 사우나, 운동실, 영화관

바비큐 시설 파티룸 와인 룸 등도 같이 사용할 수 있답니다.

하와이 콘도 법에는 개인 라나이에서 바비큐가 금지되어 있지만,

파크레인의 풀빌라 펜트하우스는 소방법 규제사항이

준수되고 있기 때문에 바비큐가 가능하답니다.

이제 주방을 둘러 볼까요?

엄청 큰 사이즈의 Sub-Zero 냉장고예요.

문이 묵직해서 열기가 좀 힘들었답니다.

유러피언 캐비닛 울프 레인지와 후드 그리고 와인 저장고까지

깔끔하고 품위 있는 주방입니다.

마스터 침실입니다.

이렇게 보시면 창밖으로 개인 수영장도 보이고요,

반대편으로 이렇게 가 보시면요

위크인 옷장이 있습니다.

그와 그녀의 옷장이 양쪽으로 나뉘어 있어요

욕실의 파우더리 공간은 상당히 널찍합니다.

욕조와 샤워 공간도 분리되어 있네요

풀장과 정원이 보이는 마스터 베드 룸이

편안한 안정감을 주면서 정말 아름답습니다

지금 부엌 옆에 다용도실로 가 보겠습니다.

스팀기, 오븐, 에스프레소 커피 머신 여러 가지 있죠.

마이크로 오븐도 있고 푸드 팬트리, 세탁실이 있어서 편리하죠.

이 빌라엔 개인 차고가 있어요.

두 대의 차를 안전하게 주차해 둘 수 있어요.

두 번째 방 역시 라나이와 정원 풀장으로 향한 큰 창이 있어서

밝고 쾌적한 느낌을 줍니다.

미니 마스터 베드룸 같이 위크인 옷장이 있고

욕실이 딸려 있어요.

복도를 지나면서 작은 수납 공간 같은 방과

옷장이 별도로 보여요.

세 번째 방은 또 하나의 마스터 베드 룸이랍니다.

방 사이즈가 아주 크고 창문을 통해서 들어오는 빛으로 인해

방이 밝아요.

이 집의 장점은 새개의 방이 모두 마스터 스위트로 분리되어 있어서

가족 구성원 각자의 프라이버시를 극대화한다는 것입니다.

욕실을 들어가 보면 욕조에서 정원을 바라보는 큰 창이 있어요.

상당히 자유로운 느낌입니다.

이제 왜 파크레인을 유명인들이 선호하는지 알 것 같네요.

럭셔리하면서도 심플한 인테리어
외부 노출 금지
가족 구성원 간의 프라이버시 존중
개인 수영장 및 스파
바다 접근성
유명 브랜드 매장 및 고급 레스토랑 접근성
5성급 호텔 부대시설과 컨시어지 서비스
아름다운 조경 등등....

파크레인은 90개 이상의 플랜이 존재하고 있어요.

집집마다 약간씩 플랜이 다 다릅니다.

기회가 되면 또 다른 집들도 소개해 드리고 싶네요.

그럼 저는 여기서 인사드릴게요.