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2024년 5월 15일 수요일

[에이미의 하와이 부동산] 미국의 찐부자들의 호텔 펜트하우스 컬렉션 전격 공개

 


비가 살짝 지나간 오후에요.

풍부한 햇빛과 높은 산, 깨끗한 공기, 빛을 반사하는

소나기가 잦은 하와이는 무지개의 천국이라고 하죠.

찰랑거리는 개인 전용 테라스의 풀장 물결,

숨 막히는 와이키키 바다는 정말 아름답네요.

여러분 안녕하세요. 에이미 김입니다.

오늘은 미국의 진짜 부자들만이 소유할 수 있는

와이키키 호텔의 펜트하우스

프라이빗 오픈 하우스에 초대받았습니다.

지금부터 저랑 같이 세 개의 새로 지은

브랜뉴 펜트하우스를 전격 공개하겠습니다.


와이키키 해변에서 도보로 약 10분 정도 거리에 위치하고 있는

리츠칼튼 레지던스는 와이키키 중심부 에 위치하고 있는

5성급 호텔이죠.

펜트하우스는 모두 총 3층으로 구성되어 있는데,

실내가 37층 38층 복층구조로 되어 있고,

39층은 개인테라스로 전용 수영장과 스파, 바비큐 데크가 있어요.

제일 먼저 펜트하우스 "E"를 소개해 드릴게요.



이 펜트하우스는 실내 면적이 4,157 sf로

3BD 4.5 BA의 정말 큰 사이즈예요



넓은 거실을 들어서면서 사이즈에 우선 압도 당하죠.

와이키키와 태평양 바다가 그대로 펼쳐 지네요.


거실 코너 쪽으로 가면 16피트(약 5미터) 천장까지 연결되는

탁 트인 유리창을 통해 와이키키의 하늘과 다이아몬드 헤드

태평양 바다가 한곳에서 이루어내는 전망이 정말 기가 막힙니다.

이 펜트하우스의 희망 매매 가격은 $15,900,000로

한화로 계산하면 약 216억 원 정도 됩니다.


주방은 와인 냉장고가 같이 구비되어 있는

칵테일 파티가 가능한 간이 싱크대도 있네요.

고급 콘도의 주방은 이렇게 모던하고 심플합니다.




Miele 가전제품으로 장착된 실용적이고 현대화된 주방과

아일랜드 식탁이 구비되어 있지요.

정말 찐부자들은 이런 호텔 펜트하우스에서

어떤 요리를 할지 궁금하긴 합니다.


2층에도 패밀리룸 같은 열린 공간이 있어요.

아래층을 내려다 보니

정말 천장이 높다는 것이 실감이 납니다.

여긴 마스터 베드 룸이죠. 가구들이 품격이 있는데

펜트하우스의 매매 가격에는 가구도 포함되어 있습니다.

이 침실은 동향으로, 다이아몬드 헤드 전망이 나옵니다.

이제 파우더리 룸과 워크인 옷장을 지나

마스터 욕실로 안내해 드릴게요.


버블 욕조에 들어가 반신욕을 하면서 맛있는 한 잔의 와인

그리고 이런 전망을 바라보면 마치

영화 속의 주인공이 된 것 같겠죠?

욕실을 보면 럭셔리의 등급을 알 수 있을 것 같습니다.

이 펜트하우스의 나머지 두 개의 방도

모두 주니어 마스터 침실입니다.


방마다 욕실과 워크인 옷장이 구비되어 있어서

사생활을 보호받고 있어요.


영상 첫 부분에 소개해 드린 47평 사이즈의 테라스가

바로 이 펜트하우스의 3 층이에요 .

개인 전용 풀과 스파, 바비큐 시설이 비치되어 있습니다.


그럼 이제 좀 작은 규모의 펜트하우스로 D로 가 볼까요?


D 역시 3층 구조로 돼 있고요,

입구에 들어서면서 게스트용 욕실과 덴이 있어요.


방 2 덴 1 욕실 4.5개로 구성된 이 펜트하우스는

실내 면적이 2245 스퀘어피트로

한국의 평수로 63평 입니다.


먼저 소개한 E 타입에 비교해 보면 오히려 제가 느끼긴

주방과 거실의 오픈 플랜이

실제 레지던스 같은 느낌을 주는 것 같아요.


거실은 남향으로 태평양 바다를 바라보고 있어요.


이 집은 일반적인 펜트 하우스의 천장 높이인 것 같습니다.

이 펜트하우스의 희망 매매 가격은 590만 불로

한화로 약 80억 원 정도 됩니다.


거실 옆에 위치한 마스터 베드 룸은 거실과 같은 방향인

남쪽 바다를 바라보고 있습니다.




마스터 욕실은 욕조와 샤워가 분리되어 있어요.

2층의 주니어 마스터 베드룸


2층에 또 다른 주니어 마스터 욕실은 마스터 베드 룸과

투명 벽으로 분리되어 있어서 이렇게 다 보이네요.

리츠칼튼 레지던스 일반 호텔 룸과 같은 구조랍니다.

침실은 블라인드로 가릴 수 있겠죠? ^^


펜트하우스 D도 3층에는 20평 사이즈의

개인 전용 테라스가 있지요.


이제 남서 코너에 위치한 펜트하우스 A로 가 보실까요?


TV 룸으로 사용할 수 있는 덴이 먼저 눈에 들어와요.


펜트하우스 A는 방 3, 덴 1 욕실 5개로

실내가 3,018 sf 인데 약 85평 정도 되는 크기에요.


큰 저택 같은 느낌이 듭니다.

주방은 다른 펜트하우스와 같이 풍격이 있고 모던 합니다.

주방 사이즈가 상당히 큰데도 안정감이 있네요.


아일랜드 대리석 테이블이 커서 간단한 식사는

여기서 해결해도 되겠죠

거실 발코니는 선셋 방향을 바라보고 있네요.

하와이의 선셋은 정말 아름답죠?


이 집 역시 거실은 16 피트의 층고를 자랑하고 있어요.

심플하게 천장까지 연결된 유리창을 통해 보이는 전망은

근사하고 고급스럽습니다.

이 집의 희망 매매 가격은 950만 불로

한화로 약 128억 원 정도 됩니다 .

이제 잠시 앉아서 저녁 노을을 바라봅니다.


2층의 마스터 베드 룸은 선셋을 바라보는

코너에 자리 잡고 있어서 전망이 아름답습니다.



각방 역시 모두 다른 펜트하우스처럼

욕실이 포함된 주니어 마스터 베드룸이 에요.

펜트하우스의 테라스는 27평 사이즈입니다.


오늘 비가 온 후라 데크가 젖어 있네요.

와이키키 바다와 저녁 노을을 바라볼 수 있어서

오늘의 펜트하우스 투어는 정말 좋았습니다 .

                                     관련 영상 보기


                        에이미와 함께하는 슬기로운 하와이 부동산




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2022년 11월 9일 수요일

에이미의 하와이 부동산/코울라 펜트하우스 매물소개

 코울라 2베드룸 2욕실 2 파킹

$2,170,000 (피심플)

1000 Auahi St #4010, Honolulu HI 96814

내부 동영상으로 보기












오늘은 지난 10월 완공입주한 코울라 콘도의 펜트하우스를 소개합니다.

코울라는 워드빌리지 프로젝트 중 6차 빌딩으로 아래의  가지도의 가장 한가운데 빅토리아 파크를 끼고 있는 중심지역입니다.  22년 9월과 10월 순차적으로 완공하여 입주를 시작하였습니다.






















건물은 유명 건축가 지니 강의 디자인으로 사탕수수잎을 재현하는 모습으로 상당히 아름답고, 총 41층의 빌딩으로 서쪽으로 빅토리아 센터파크와 연결되어있고, 동쪽으로는 워드 극장이 자리하고 있습니다.
워드빌리지의 대부분 빌딩이 라나이가 없는 것에 비해, 코울라는 좀더 자연친화적 느낌으로 각 유닛에 라나이(발코니)가 있는 것이 특색입니다.
특히 오늘 소개하는 펜트하우스 4010호는 코너 유닛으로 바다쪽방향으로 라나이가 있고, 마운틴, 시티쪽으로 또하나의 라나이가 있어 전망뿐 아니라 공기의 흐름도 상당히 원활한 느낌입니다.








방2, 욕실 2, 파킹 2의 이 유닛은 실내 사이즈가 942SF, 라니이가 159 SF으로 도합 1,101SF입니다.
한국식 사이즈는 실면적이 102.29 제곱미터, 약 31평형이 되겠습니다.
월관리비는 $1,049. 관리비에는 상하수도, 와이파이, 케이블, 부대시설 사용비 포함.
전기세는 별도입니다.












부엌은 개방형 아일랜드 식탁으로 4도어 Miele 냉장고(사진 왼쪽), Miele 인덕션 레인
지 오븐, 후드, Miele 식기세척기가 장착되어있습니다. 
사진 오른쪽으로 다이닝 에리어가 있고, 그쪽으로 창이 있어 주방이 시원하게 탁트인 느낌입니다.







바닥에서 천정까지는 통유리로 되어있고, 높이는 펜트하우스 답게 10피트(3.048미터)로 시원한 느낌입니다. 오른쪽으로 보이는 라나이는 거실에서 와이키키쪽 시티, 마운틴 뷰 전망입니다.



유닛 전체 바닥은 엔지니어 하드우드입니다. 원목보다 내구성이 강하고 아름다운 색상입니다.


























입구쪽에서 바라본 거실. 거실 라나이는 와이키키쪽 시내전경과 산이 보입니다.


동남쪽 바다가 보이는 마스터 베드룸, 또하나의 사적인 라나이가 있습니다.

마스터 베드룸, 라나이 전망, 알라모아나 비치파크와 다이어몬드헤드 일부가 보입니다.

마스터 베드룸을 반대쪽에서 바라볼때. 워크인 옷장과 욕실이 보입니다.

마스터 욕실. 욕조와 샤워부스가 별도로 되어있습니다. 토토 제품입니다.


아름다운 전망의 코너 방. 오피스 혹은 게스트 룸으로 사용할수 있는 2번째 방입니다.
탁 트인 전망이라 온종일 바다를 즐길수 있고, 암막 커텐으로 완전히 닫아 쉴수도 있습니다.

2번째 욕실. 샤워부스로 되어있습니다.  토토 제품 입니다.


세탁기와 건조기는 Miele의 벤트리스 제품입니다. 조용하게 작동이 되며 전혀 열기가 느껴지지 않습니다.

이 유닛의 파킹은 2대 주차공간입니다. 전기차 충전기가 각 파킹마다 설치되어있습니다.

물론 이 충전기는 이 유닛만의 개별소유입니다.



























코울라 부대시설


운동실


2층 로비라운지


2층 로비 엘리베이터 구간, 


8층. 오락 구간



8층 라운지


8층 외부 라운지


8층. 파티 룸


8층. 운동장


8층. 어린이 놀이터


수영장. 8층



8층, 파티룸



8층 파티룸


사우나 룸

이외에도 게스트 룸, 영화관, 외부 운동실, 마사지실, 강아지 공원 등 여러가지 부대시설이 더 있습니다. 





에이미와 함께하는 슬기로운 하와이 부동산
https://www.youtube/@aimee.hawaii


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