[에이미 하와이 부동산] 칼리우 분양시작/모던함과 하와이언 릴렉스 라이프를 지향하다

 

여러분 안녕하세요,

최근까지 VIP 분양으로만 진행되었다가

이제 일반 분양이 시작되는 카카아코 솔트(SALT)지역의

칼리우 콘도 프로젝트를 소개합니다.

[디벨로퍼]

칼리우는 Azure Ala Moana를 개발했던 Prospec Holding Group이 개발사이고,

건축 시행사는 Park Lane과 One Ala Moana를 지은 신망 두터운 로컬 건축회사Kobayashi 사가 맡았습니다 .

[로케이션]

그럼 칼리우의 로케이션이 어디인지 한번 알아볼까요?

칼리우는 워드빌리지의 바다 제 1군 인 Tier One 라인의 연장선에 있는데

카카아코 지역의 워드 빌리지 바다 제 1군 중

와이에아(Waiea)와 빅토리아 플레이스는 이미 완공한 건물이고,

현재 분양중인 콘도로, 라우니우(Launiu)와 칼라에(Kalae)가 있습니다.

칼라에는 분양 끝물이라서 별로 유닛이 많이 남아있진 않고,

라우니우는 아직 초이스할 수 있는 유닛들이 있답니다.

워드빌리지의 바다 제 1군으로 마지막 프로젝트로

IBM 빌딩 옆으로 40층 정도의 두 개의 타워가 곧 론칭될 예정인데요,

시작 가격이 300만 불 대라서 지금 제 1군 럭셔리보다

급이 다른 어마무시한 럭셔리 프로젝트가 들어선다고 합니다.

아마도 Park Lane보다 더 비쌀 것으로 예상됩니다.

"Our Kakaako" 지역

그럼 이젠 바다 제 1군 라인은 끝난 걸까요?

워드 빌리지의 이웃인 "Our Kakaako" 프로젝트지역으로 눈길을 돌려봅니다.

알리아(Alia)는 지금 분양 끝무렵이라 두서너 유닛 밖에 남지않았고,

여기가 바로 칼리우(Kaliu) 프로젝트이죠.

워드빌리지옆 카카아코 프로젝트에서

칼리우는 솔트 식당가 바로 옆에 위치하고 있지요.

앞쪽으로 관공서와 공원이 있어서 조망권은 걱정 없어보이고

H-Mart 도 부근에 있습니다.

[Kaliu의 뜻]

칼리우는 하와이어로 소금을 말하기도 하고

"조화로운", "양념이 잘 된" 이란 뜻도 됩니다.

무엇보다도 칼리우가 건축되는 이 일대가 이전에 염전이었다고 하죠.

조화로움이란 프로젝트의 컨셉에서도 나타납니다.

도시적인 모던한 디자인과

하와이 특유의 릴렉스가 조화롭게 잘 발란스를 유지한 프로젝트 같습니다.

[빌딩구조]

40층 빌딩 내에는 정부 보조 프로그램이 없고,

1층에는 4만 스퀘어피트 사이즈의 거대한 복합상가가 들어선다고 해요.

스튜디오는 없고 1, 2, 3 베드룸으로 총 285세대로 구성되어있는데,

세대 특성은 전체적으로 모두 실내 사이즈가 크고,

층고도 9 피트가 된다고 하니,

아름다운 경관과 함께 상당히 고급스러울 것으로 예상됩니다.

전체 세대는 시그네처 유닛과 레지던스 유닛 두 가지로 구성되어 있는데요,

우선시그니처 유닛에 대해서 좀 더 자세히알아보겠습니다.

[Signature Unit]

시그니처 3 베드룸은 전용 엘리베이터 로비를 가지고 있어요.

각층에 한 세대씩 시그니처 3베드룸이 있지요.

시그니처 유닛은 층마다 1 베드룸, 2 베드룸 3베드룸

이렇게 한 세대씩 총 3 세대가 들어있습니다.

지금 보시는 것은 시그니쳐 유닛의 주방 모델인데요,

Miele 가전 제품과 우드 캐비닛 자연석 카운터탑 와인 저장고 등이 눈에 뜁니다.

캐비닛과 자연석 카운터탑 그리고 우드 플링의 색상과 분위기가 너무 잘 어울려서

개인적으로 상당히 고급스럽고 안정적인 느낌입니다.

3BD-01호

시그니처 3 베드룸의 토토 제로 그래비티 욕조를 갖추고 있습니다.

무중력 상태로 릴렉스할 수 있죠.

시그니쳐 3베드룸은 총 56평형으로, 남쪽 바다쪽으로 라나이가 있고

와이키키 동쪽 전망의 코너 뷰가 가능합니다.

2BD-02호

시그니처 2 베드룸은 총 32.5 형으로 동향입니다.

와이키키와 다이이몬드 헤드 방향 오션뷰의 유닛이죠.

1BD-06호

시그니처 원 베드룸은 동향인데, 총 24.5 형으로 욕실이 2.5개이구요,

라나이는 없지만 예상 전망은 너무도 좋습니다.

파킹이 2대 가능하다는 것이 특징이기도 합니다.

[Residence Unit]

이제 레지던스 유닛의 플랜과 뷰를 자세히 알아보겠습니다.

이 주방 모델은 레지던스 유닛용인데 실생활의 동선을 섬세하게 고려해서,

편리하게 잘 연결된 구성입니다.

원베드룸이 정도의 주방사이즈가 나온다고 하네요

1 BD-09 호

아름다운 항구와 선셋 전망을 가진 원베드룸 9호는이 프로젝트에서는

시작 가격으로 첫 주택 구매자에게 인기가 있을 듯합니다.

1BD-07호, 08호

07호와 08호는 코너 유닛으로 산과 바다 양쪽으로 전망이 나오구요,

덴을 서재나 놀이방 등으로 활용할 수 있어서 좋겠습니다.

2BD-10호

선셋 뷰의 2베드룸 10호유닛은 거실을 중심으로 양쪽으로

침실과 욕실이 대칭으로 배치된 플랜입니다.

2BD-03호 & 05호

동쪽 다이어몬드 헤드 뷰를 볼 수 있는 투 베드룸 0 3호와 05호도

거실을 중심으로 침실이 대칭되어 있고

세탁실이 별도로 있어서 실용적인 구조이죠.

3BD - 11호

레지던스 3베드룸 11호는 아래층의 9호와 10호를 합친 큰 유닛으로

30층 이상의 고층 유닛만 해당합니다.

[가격은?]

그러면 가격은 어떻게 될까요?

대략 스퀘어 피트당 $1,150 ~ $ 2,000 정도로 예상이 됩니다.

최저 가격은 09호의 저층 1 베드룸 유닛이 될 거고요

최고 가격은 39층 시그니처 3베드룸이 되겠지요.

가격은 대략 80만불 후반대에서 300만불 대입니다.

[부대시설]

이제 빌딩의 부대 시설을 살펴보실까요?

모던한 저택에 들어서는 듯한 입구를지나

안락한 느낌의 로비 라운지로 들어가게 됩니다.

도심 속에 자연을 만날 수 있는 야외 풀장에서 하와이에 햇빛을 만끽할 수 있고,

카바나 데크에서는 가족 친지들과 서머 피크닉을 즐길수도
있겠네요.

스파 시설에서 시그니처 3베드룸과 같은

토토 네오리스 제로 그래비티의 욕조를 만날 수 있습니다.

바다쪽 마카이 테라스 라운지는 런치와 디너 모임하기 아주 좋고요,

마우카 테라스 라운지에서는 이웃과 담소나 와인을 즐기기 좋은 장소 같습니다.

블록버스트 영화를 개인으로 감상할 수 있는 나만의 영화관,

그리고 음악 연주나 작곡을 할 수 있는 소음방지 음악실도 마련된다고 합니다.

제 고객님께서 VIP 분양으로 좋은 가격으로

운좋게 마음에 드는 유닛을 선점해서 계약하셨어요.

이제 이번 주 부터 일반 마켓 분양을 시작합니다.

유닛별 가격이나 진행과정이 궁금하신 분들은 언제든

개별적으로 제게 문의해 주시면 되겠습니다.

그럼 오늘은 여기서 인사드릴께요.

상담문의는 카톡: aimee808

                  이멜 : aimee.hawaii@gmail.com

                       전화: 1-808-561-3050

                          에이미와 함께하는 슬기로운 하와이 부동산

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