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카피올라니 콘도 프로젝트에 한류 바람

2018년 완공될 삼구파시픽 의
카피올라니 레지던스 콘도
렌더링 사진

2007년 완공된 포스코의
909 카피올라니 콘도

호놀룰루 상권의 중심지인 알라모아나 부근, 키아우모쿠 스티릿은 한인 상권이 자리잡고 있습니다. 앞으로 알라모아나 인근에 콘도의 한류 물결이 활성화 될 것 같습니다.
알라모아나에서 다운타운으로 가는 길목에 2007년 한국의 포스코가 개발한 33층의 223세대인 약간 작은 규모의 909 Kapiolani 콘도를 개발했었는데, 이번에 한국의 삼구 파시픽 부동산 개발사(SamKoo Pacific LLC)가 금년도 11월 경 부터 "Kapiolani Residence" 콘도 프로젝트의 건설을 시작할 것 같습니다.

장소는 알라모아나 쇼핑센터의 다이어몬드 헤드쪽과 Atkinson Drive 부근으로 주소는 1631Kapiolani Blvd, Honolulu HI 96814.
약 원 에이커 정도의 대지에 지어질 것으로, 앞으로 지어질 호놀룰루 경전철 역에서 약 0.25마일 정도의 거리라고 합니다.
빌딩은 45층 건물로 총 485세대의 유닛으로 구성될 예정입니다.

최근 카피올라니 레지던스 프로젝트의 환경보고서가 문제없이 승인되었고, 이 프로젝트는 1, 2, 3베드룸의 세대로 구성될 예정인데, 일반 마켓 유닛과 정부보조의 affordable unit(60%)으로 혼합구성될 예정입니다. affordable unit은 소유자 거주 독신의 경우, 연 소득 $53,000-$80,000 로 제한 될 예정입니다.

일반 마켓 유닛들은 마켓의 시세에 따라 가격이 결정될 것입니다.
카피올라니 불루버드 쪽의 1층은 상가가 입점될 것입니다.
완공은 2018년 예정이며, 2015년 11월 부터 프로젝트 분양을 시작할 계획이라고 합니다.

향호, 삼구 파시픽 개발사는 주변의 전 Motor Supply Co자리인, 1391 Kapiolani Blvd에 두번째 프로젝트 플랜을 가지고 있고, 이 두번째 타워 역시 45층 건물의 485 세대 유닛의 타워가 될 것이라고 합니다.

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Perfect location in Waikiki for tourist and local. BBQ restaurant with 20 seats. Good for E-2 visa. Low monthly rent. lease is up to 2018, January. 5 years option available. Good for owner operation. Liquor license transferable. Grease trap over 750 gallon.

Bathrooms: 0.00

Square feet: 680 SF

Price: $228,000 for business premium

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MLS ID: 201421850

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하와이언 모나크 스튜디오 매물안내

Property Site: http://tour.circlepix.com/home/MM9PUX

Great rental property with overlooking marina/canal view. Three blocks to Waikiki Beach at Hilton Hawaiian Village and Fort DeRussy. Nice variety of restaurants at the project and near by. Easy access to Ala Moana shopping Center and Ala Moana Beach Park. How convenient the location is! Daily rental possible. Unit is sold As-Is condition. Owner motivated.

하와이언 모나크 호텔의 스튜디오(원룸형) 매물입니다.
259 스퀘어피트(24.06 제곱미터/ 7.3평)의 실내 사이즈에 욕실 1인 이 유닛은 알라와이 운하와 시티 전망을 가진 유닛으로 호텔식 렌트도 가능한 빌딩입니다.

희망 가격: $164,888 (FS)로 와이키키에 소규모의 렌트 인컴 프로퍼티를 찾는 분들에게는 좋은 매물이라고 생각합니다. 현재 유닛의 컨디션은 약간의 TLC를 필요로 합니다.
호텔은 젊은이들의 파티로 유명한 수영장/레크리에이션 데크와 컨시어지 데스크, 커뮤니티 란드리 등의 시설이 있고, 수플레로 유명한 Cream Pot 레스토랑, Choco House 레스토랑등, 바 등 여러 가게가 입점되어있습니다.
파킹은 렌트가 가능합니다.