44-723 & 44-725 Kaneohe Bay Dr Kaneohe Hawaii 96744
오늘은 최근 매물로 나온 제 리스팅을 소개하겠습니다.
카네오헤는 오아후 섬 동쪽에 위치한 로컬주민들이 많이 사는 지역으로 와이키키에서 약 30분 정도 차로 달리는 거리입니다. 카일루아와 인접해 있고, 동쪽 바다와 운하가 많은 지역입니다. 오늘 소개하는 주택은 2채로 나누어져있고, 운하에 인접해있어, 카네오헤 베이 바다와 운하의 뷰가 보이는 주택입니다.
건물 1 영상 투어 44-723Kaneohe Bay Dr. #1, Kaneohe HI 96744
가격: $1,500,000(FS)
대지 4,399 SF,
건물 3,247 SF
라나이: 599 SF
방2/욕실2,
방1/욕실1
큰 스튜디오/욕실
주차: 3대 +
이렇게 3세대가 들어있는 주택입니다. 상태는 그냥 들어가 살수도 있지만,
약간의 업데이트가 필요한 주택입니다.
각 세대간 연결되어있어 한 대가족이 살 수도 있고,
세대간 별도의 출입구가 있어 세를 놓는 인컴용 주택으로도 가능합니다.
예상 렌탈인컴은 아래의 차트를 보시기 바랍니다.
각 유닛마다 별도의 라나이 데크도 있습니다.
건물 2 영상투어 44-725 Kaneohe Bay Dr. #2 Kaneohe HI 96744
대지 11, 097 SF
건물 3,466 SF
차고 656 SF
라나이, 데크: 596 SF
방2/욕실2 의 유닛이 두세대방1/욕실1
스튜디오/욕실 1 이 두세대
주차: 4대이상
도합 5세대가 각각의 출입구와 라나이, 데크 가 있습니다.
이 건물은 카네오헤 베이 경관이 보이고, 운하를 접하고 있어 뒷마당은 리조트의 느낌이 납니다.
운하의 소유는 이웃 주민들의 소유라서 법적으로는 보트를 사용하는 것은 허락되지 않지만 운하의 데크에서 경관을 즐길수 있습니다.
렌탈 예상 수익
아래의 인컴 예상차트는 이 주택을 10여년 이상 관리해온 렌탈관리회사의
자료로 준비한 것입니다.
이 지역은 군인들 가족이 많이 선호하는 지역이라서
세입자로 많이 들어온다고 합니다.
에이미와 함께하는 슬기로운 하와이 부동산
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