[에이미 하와이 부동산] 칼리우 분양시작/모던함과 하와이언 릴렉스 라이프를 지향하다

 

여러분 안녕하세요,

최근까지 VIP 분양으로만 진행되었다가

이제 일반 분양이 시작되는 카카아코 솔트(SALT)지역의

칼리우 콘도 프로젝트를 소개합니다.

[디벨로퍼]

칼리우는 Azure Ala Moana를 개발했던 Prospec Holding Group이 개발사이고,

건축 시행사는 Park Lane과 One Ala Moana를 지은 신망 두터운 로컬 건축회사Kobayashi 사가 맡았습니다 .

[로케이션]

그럼 칼리우의 로케이션이 어디인지 한번 알아볼까요?

칼리우는 워드빌리지의 바다 제 1군 인 Tier One 라인의 연장선에 있는데

카카아코 지역의 워드 빌리지 바다 제 1군 중

와이에아(Waiea)와 빅토리아 플레이스는 이미 완공한 건물이고,

현재 분양중인 콘도로, 라우니우(Launiu)와 칼라에(Kalae)가 있습니다.

칼라에는 분양 끝물이라서 별로 유닛이 많이 남아있진 않고,

라우니우는 아직 초이스할 수 있는 유닛들이 있답니다.

워드빌리지의 바다 제 1군으로 마지막 프로젝트로

IBM 빌딩 옆으로 40층 정도의 두 개의 타워가 곧 론칭될 예정인데요,

시작 가격이 300만 불 대라서 지금 제 1군 럭셔리보다

급이 다른 어마무시한 럭셔리 프로젝트가 들어선다고 합니다.

아마도 Park Lane보다 더 비쌀 것으로 예상됩니다.

"Our Kakaako" 지역

그럼 이젠 바다 제 1군 라인은 끝난 걸까요?

워드 빌리지의 이웃인 "Our Kakaako" 프로젝트지역으로 눈길을 돌려봅니다.

알리아(Alia)는 지금 분양 끝무렵이라 두서너 유닛 밖에 남지않았고,

여기가 바로 칼리우(Kaliu) 프로젝트이죠.

워드빌리지옆 카카아코 프로젝트에서

칼리우는 솔트 식당가 바로 옆에 위치하고 있지요.

앞쪽으로 관공서와 공원이 있어서 조망권은 걱정 없어보이고

H-Mart 도 부근에 있습니다.

[Kaliu의 뜻]

칼리우는 하와이어로 소금을 말하기도 하고

"조화로운", "양념이 잘 된" 이란 뜻도 됩니다.

무엇보다도 칼리우가 건축되는 이 일대가 이전에 염전이었다고 하죠.

조화로움이란 프로젝트의 컨셉에서도 나타납니다.

도시적인 모던한 디자인과

하와이 특유의 릴렉스가 조화롭게 잘 발란스를 유지한 프로젝트 같습니다.

[빌딩구조]

40층 빌딩 내에는 정부 보조 프로그램이 없고,

1층에는 4만 스퀘어피트 사이즈의 거대한 복합상가가 들어선다고 해요.

스튜디오는 없고 1, 2, 3 베드룸으로 총 285세대로 구성되어있는데,

세대 특성은 전체적으로 모두 실내 사이즈가 크고,

층고도 9 피트가 된다고 하니,

아름다운 경관과 함께 상당히 고급스러울 것으로 예상됩니다.

전체 세대는 시그네처 유닛과 레지던스 유닛 두 가지로 구성되어 있는데요,

우선시그니처 유닛에 대해서 좀 더 자세히알아보겠습니다.

[Signature Unit]

시그니처 3 베드룸은 전용 엘리베이터 로비를 가지고 있어요.

각층에 한 세대씩 시그니처 3베드룸이 있지요.

시그니처 유닛은 층마다 1 베드룸, 2 베드룸 3베드룸

이렇게 한 세대씩 총 3 세대가 들어있습니다.

지금 보시는 것은 시그니쳐 유닛의 주방 모델인데요,

Miele 가전 제품과 우드 캐비닛 자연석 카운터탑 와인 저장고 등이 눈에 뜁니다.

캐비닛과 자연석 카운터탑 그리고 우드 플링의 색상과 분위기가 너무 잘 어울려서

개인적으로 상당히 고급스럽고 안정적인 느낌입니다.

3BD-01호

시그니처 3 베드룸의 토토 제로 그래비티 욕조를 갖추고 있습니다.

무중력 상태로 릴렉스할 수 있죠.

시그니쳐 3베드룸은 총 56평형으로, 남쪽 바다쪽으로 라나이가 있고

와이키키 동쪽 전망의 코너 뷰가 가능합니다.

2BD-02호

시그니처 2 베드룸은 총 32.5 형으로 동향입니다.

와이키키와 다이이몬드 헤드 방향 오션뷰의 유닛이죠.

1BD-06호

시그니처 원 베드룸은 동향인데, 총 24.5 형으로 욕실이 2.5개이구요,

라나이는 없지만 예상 전망은 너무도 좋습니다.

파킹이 2대 가능하다는 것이 특징이기도 합니다.

[Residence Unit]

이제 레지던스 유닛의 플랜과 뷰를 자세히 알아보겠습니다.

이 주방 모델은 레지던스 유닛용인데 실생활의 동선을 섬세하게 고려해서,

편리하게 잘 연결된 구성입니다.

원베드룸이 정도의 주방사이즈가 나온다고 하네요

1 BD-09 호

아름다운 항구와 선셋 전망을 가진 원베드룸 9호는이 프로젝트에서는

시작 가격으로 첫 주택 구매자에게 인기가 있을 듯합니다.

1BD-07호, 08호

07호와 08호는 코너 유닛으로 산과 바다 양쪽으로 전망이 나오구요,

덴을 서재나 놀이방 등으로 활용할 수 있어서 좋겠습니다.

2BD-10호

선셋 뷰의 2베드룸 10호유닛은 거실을 중심으로 양쪽으로

침실과 욕실이 대칭으로 배치된 플랜입니다.

2BD-03호 & 05호

동쪽 다이어몬드 헤드 뷰를 볼 수 있는 투 베드룸 0 3호와 05호도

거실을 중심으로 침실이 대칭되어 있고

세탁실이 별도로 있어서 실용적인 구조이죠.

3BD - 11호

레지던스 3베드룸 11호는 아래층의 9호와 10호를 합친 큰 유닛으로

30층 이상의 고층 유닛만 해당합니다.

[가격은?]

그러면 가격은 어떻게 될까요?

대략 스퀘어 피트당 $1,150 ~ $ 2,000 정도로 예상이 됩니다.

최저 가격은 09호의 저층 1 베드룸 유닛이 될 거고요

최고 가격은 39층 시그니처 3베드룸이 되겠지요.

가격은 대략 80만불 후반대에서 300만불 대입니다.

[부대시설]

이제 빌딩의 부대 시설을 살펴보실까요?

모던한 저택에 들어서는 듯한 입구를지나

안락한 느낌의 로비 라운지로 들어가게 됩니다.

도심 속에 자연을 만날 수 있는 야외 풀장에서 하와이에 햇빛을 만끽할 수 있고,

카바나 데크에서는 가족 친지들과 서머 피크닉을 즐길수도
있겠네요.

스파 시설에서 시그니처 3베드룸과 같은

토토 네오리스 제로 그래비티의 욕조를 만날 수 있습니다.

바다쪽 마카이 테라스 라운지는 런치와 디너 모임하기 아주 좋고요,

마우카 테라스 라운지에서는 이웃과 담소나 와인을 즐기기 좋은 장소 같습니다.

블록버스트 영화를 개인으로 감상할 수 있는 나만의 영화관,

그리고 음악 연주나 작곡을 할 수 있는 소음방지 음악실도 마련된다고 합니다.

제 고객님께서 VIP 분양으로 좋은 가격으로

운좋게 마음에 드는 유닛을 선점해서 계약하셨어요.

이제 이번 주 부터 일반 마켓 분양을 시작합니다.

유닛별 가격이나 진행과정이 궁금하신 분들은 언제든

개별적으로 제게 문의해 주시면 되겠습니다.

그럼 오늘은 여기서 인사드릴께요.

상담문의는 카톡: aimee808

                  이멜 : aimee.hawaii@gmail.com

                       전화: 1-808-561-3050

                          에이미와 함께하는 슬기로운 하와이 부동산

https://www.youtube/@aimee.hawaii





[에이미 하와이 부동산] 빅토리아 플레이스 입주이야기/클럽 부대시설 소개

 

여러분 안녕하세요.

요즘 빅토리아 플레이스 입주를 도와드리느라 상당히 바빴어요.

빅토리아 플레이스는 하와이 카카아코 부촌의 바다 제 일군에 속하는

최 럭셔리 콘도로 다들 완공을 궁금해 하고 있었죠.

오늘은 1505호 열쇠를 받아서 고객님 대신 제가 유닛으로 들어가 보겠습니다.

지금 이곳은 포르트 코세르라고 하는 원형진입로인데요, 정말 너무너무 근사하죠?

포르트 코세르는 19세기 웅장한 건물이나 저택의 안뜰로

말과 마차가 지나가는 주요 출입구를 말하는데요

빅토리아 여왕 시대의 대저택 입구에 도착한 것 같은 설레임이 있네요.

야자수 정원과 천정이 높은 로비 라운지는 고급 저택 같은 품격이 있습니다.

럭셔리하면서도 내집 같은 편안한 느낌이죠.

컨시어지 데스크와 로비 라운지를 지나 레지던스 진입로를 들어가 봅니다.

들어가는 복도는 마치 성안을 들어가는 느낌으로 웅장하군요.

열쇠와 입주자 패키지를 가지고 이제 유닛으로 들어가 보겠습니다 .

엘리베이터는 00호~03호는 오른쪽,

05호~09호는 왼쪽 엘리베이터를 사용하게끔 양쪽으로 나뉘어져 있는데요.

05호 유닛은 이쪽 엘리베이터를 사용하게 되어 있네요.

빅토리아 플레이스 #1505호는 침실 1/욕실 1/파킹 1 으로

사이즈가 749 스퀘어피트로 하와이에서는 원 베드룸으로는 상당히 큰 사이즈죠.

분양가격은 $1,297,000이었습니다.

집안으로 들어서면 밝은 목재와,

질감이 있는 유리 캐비닛으로 된 오픈 컨셉 주방이 있고요

거실창을 통해 아름다운 케일로 항구가 보이네요.

층이 낮아서 오히려 공원이나 자연과 더 가까운 느낌이 있네요

이제 입주 패키지를 한번 점검해 보겠습니다.

우선 여러 가지 키를 받았고요 ,

그 다음으로 콘도에 관련된서류,

그리고 인스펙션 리포트인데,

지난번 하자 점검할 때 여러 가지 지적한 부분에 대해서

수리가 잘되었는지 안 됐는지 체크해 보아야하죠.

제가 곧 부분 별 로 하나하나 점검해 보겠습니다.

그리고, 가전 제품의 사용설명서및 보증서를 받았습니다.

그리고 빅토리아 플레이스 분양사에서 입주자들에게 준 선물 상자를 받았는데

제가 대신 언박싱합니다. 뭐가 들었는지 궁금하시죠?

열쇠나 사탕을 담을 수 있는 이쁜 장식접시네요.

그리고 또 하나의 선물, 울프 토스터기도 있네요.

이제부터 지난번 인스펙션 당시에 지적했던 하자 부분이 제대로 잘고쳐졌는지

펀치 리스트를 항목별로 하나하나 점검해 봅니다.

고객님 대신 제가 입주 점검을 하는 것이라서 상당히 신경이 쓰이네요.

가전 제품은 워런티가 있기 때문에 입주 오너께서는 반드시

각 가전제품 회사의 사이트에 등록을 하시는 것이 좋겠죠?

건축 시행사 워런티는 1년인데

입주 오너들 오너 워런티 포털 사이트에 등록을 하시고요,

하자가 추가적으로 발견되면 워런티 사이트에 보수 신청을 하셔야 한답니다.

워런티 사이트는 모두 온라인으로 그리고 영어로 클레임을해야 하는데요

영어권 식구들이 없는 고객 님들을 위해서는 제가 열심히 도와드리고 있습니다.

빅토리아 플레이스 앞 공원과 바다로 연결되는 스카이워크 구름다리도

이제 거의 완성이 되어 가고 있네요.

[클럽 부대시설]

빅토리아 플레이스의 입구는 자동차로 진임하는 포르트 세르와

워드빌리지의 Auahi St쪽에 걸어서 들어갈 수 있는 큰 게이트가 있어요.

마치 대 저택의 대문으로 보여 내가 이 저택의 주인인 것 같은 느낌같은 느낌?

이 게이트를 통해서 빅토리아플레이스로 들어가보겠습니다.

저택의 대문을 열고 들어가니 아까 보았던 야자수 정원과

로비 라운지가 저를 맞이합니다.

이제 클럽 부대시설을 둘러보겠습니다.

빅토리아 플레이스는 타워를 중심으로 두 개의 수영장 테라스가 있는데요,

우선 선라이즈 테라스로 가봅니다.

선라이스 테라스는 말 그대로 일출을 즐길 수 있는 동쪽 테라스라서

오전 중에는 이쪽 햇빛을 즐기면서 수영장을 사용하는 것이 좋을듯하네요.

수영장과 잔디밭이 너무너무 이쁘죠?

빅토리아 플레이스는 너무 아름다워서 영상에 다 담을 수 없는것이 안타까워요.

이번엔 반대쪽 선셋 라나이로 가 보겠습니다.

선셋 테라스는 수영장의 시선의 높이가 착시 현상으로 인해서

바로 앞 케왈로 항구와 바다로 막바로 연결된 느낌이 나네요.

왼쪽길은 아까 선라이즈 테라스와 연결되어 있고요,

이 테라스에서 해지는 바다를 보면서 하와이의 아름다운 선셋을 즐길 수 있습니다.

이제 다시 빌딩 안으로 들어가 보겠습니다.

이곳은 요가룸 이네요. 선셋 라나이를 바라보고있습니다.

피트네스 센터는 선라이즈 테라스와 바다를 향하고 있는데

내부가 상당히 넓습니다.

오늘은 스파 내부 수리중이라서 들어가보지 못했는데요,

스파 안의 외부 노천의 냉탕과 온탕 그림은 렌더링 사진으로 소개합니다.

빅토리아 플레이스의 와인저장고는 어마무시합니다.

정말 빅토리아시대의 저텍 와인창고 같네요.

각 세대의 주방에는 집집 마다 와인 저장고가 있지만.

그런데 이렇게 전문적으로 별도의 와인 창고가 수영장 테라스와 연결되어있어서

와인 애호가들에게는 친구 친지와의 모임을 하기에 상당히 즐거운 장소가

될 것 같습니다.

한 가지 아쉬운 점은 빅토리아 플레이스의 클럽 부대 시설의 꽃인

라우할라 풀하우스를 이번에 보지 못했다는 거죠.

큰 파티를 할때 풀하우스 전체를 예약해서 쓸 수 있는 곳이라

늘 개방을 하지는 않는 것으로 보입니다.

언젠가 한번 들어가 보았으면 좋겠네요.

그럼 저는 여기서 인사드릴게요.

                                         관련 동영상

                        

                          에이미와 함께하는 슬기로운 하와이 부동산

https://www.youtube/@aimee.hawaii