2011년 12월 27일 화요일

은행매물(REO Properties) 업데이트

REO란 Real Estate Owned By Lender(Bank)의 약자로 은행차압 경매로  판매하지 못하고 은행이 떠맡게된 부동산을 의미합니다.  대부분의 REO Property는 임시 타이틀인 Quit Claim Deed 를 갖고 있으므로 이러한 부동산을 구입할때는 반드시 Title Clearance를 분명히 하는 일이 중요합니다. 또한 은행의 매물은 그 주택의 모든 결함을 바이어가 있는 그대로 알고 받아들인다는 조건(As-Is Condition)으로 진행되기 때문에 사전에 꼼꼼히 살펴 구매하신다면 좋은 가격으로 주택을 구입하실 수가 있습니다.

다음은 12월 오아후의 REO 매물 리스트입니다.
최근의 동향으로 볼때 현저하게 은행매물의 인벤토리가 줄어든 것을 알 수 있습니다.
이는 주택매매의 청신호라고도 할 수 있겠죠.





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