2014년 5월 23일 금요일

한인타운 파고다호텔 콘도 개발 계획 진행중

파고다 호텔 콘도 개발 계획

키아우모쿠 한인타운의 중심지에 위치한 파고다 호텔을  콘도로 바꾸는 계획이 진행 중입니다. 사비오(Savio)사에 의하면, 땅 주인인 카메하메하 스쿨의 대변인은 1525 Rycroft St에 있는 파고다 테라스 호텔의 리스 재계약을 허락하지않고 이를 콘도로 개발해서 바이어들에게 매매할 의도를 밝혔다고 합니다. 
현재 파고다 호텔의 주차장 자리에 총 공사비 3천~3천5백만불 정도 들여 20층의 300여세대의 가구를 넣을 것이라고 합니다. 
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한편 1550 Rycroft St에 위치한 5층파고다 호텔 현 건물은 Rycroft Terrace로 모두 콘도로 용도 변경하여 스튜디오, 1베드룸, 2베드룸으로 바꾸어 분양하고 있습니다.
금녀도 9월말이나 10월경에 입주가 가능하며, 
호놀룰루 주정부의 주택개발 보조프로그램인 affordable unit으로 반드시 입주자가 직접 살아야 하는 조건으로 판매될 중저가의 유닛입니다. 
Affortable Unit은 향후 10년간 주인이 직접 살아야하고, 렌트를 할 수 없으며,
만약 10년 이내에 반드시 팔아야하는 이유가 있으면 HDCA에서 다시 되팔든지, 아니면 매매가에서 일정액을 HCDA에 돌려주어야합니다.
상세내용은 신청서에 명시되어 있습니다.

위치상 교통과 샤핑 모두 편리한 지역으로 한인타운의 중심에 위치하고 있고 차가 없어도 살 수 있는 곳이라 한인들의 관심이 상당히 집중될 것으로 보입니다.

현재 예약 신청을 접수하는 단계에 있는데, 벌써부터 분양의 열기를 느끼게 됩니다. 


가격대:  스튜디오/욕실1/파킹0 (304-321 SF) : 약 $123,480-$126,480

              스튜디오/욕실1/파킹1 (304-321 SF) : 약 $149,480-$154,480
              1 베드룸/욕실1/파킹1 (495-616 SF) : 약 $202,300-$210,480
              2 베드룸/욕실1/파킹1 (649-737 SF) : 약 $266,900-$274,950

빌딩 시설로 공동 세탁실/ 수영장/ 파티룸이 구비되어 있습니다.

신청자격 요건은:
               1. 미국 시민권자이거나 영주권자이여야 함.
               2. 하와이 거주자라야함 
               3. 법적 성인이어야 함 
               4. Mauka Area Rule의 15-22-182 Reserved Housing Unit 조항에 
                   의거, 주인이 직접 거주하는 조건임.
               5. 각 세대의 수입이 2014 Reserved housing Income Limit의 자격 요건                    이 맞아야함.


관심 있는 분들은 에이미 김에게 문의해 주세요.

(808)561-3050
aimee.hawaii@gmail.com

What is My Home Worth?