2019년 2월 5일 화요일

워드 빌리지 코울라 콘도 분양중

워드빌리지의 여섯번째 프로젝트인 코울라(Ko'ula)가 분양을 시작했습니다. 
분양시작후 처음 30일간은 주인이 직접 거주하는 Owner Occupancy unit들을 분양하고, 금년도 2월중순 이후 일반 분양이 시작 됩니다.



Studio Gang 은 하와이 회사의 첫 번째 주요 프로젝트를 위해 섬의 토착적인 붉은 사탕수수로부터 영감을 받아 41층짜리 복합용도 타워를 고안했는데, Ko'ula 는 붉은 사탕수수한 하와이 언어입니다. 
낮은 층의 가게들과 위쪽의 호화로운 주택들로 구성된, 코울라는 실내외 생활이 온화하고 조화롭게 연결되도록 할 예정입니다. 
내년에 착공하는 이 타워의 565세대는 인테리어 디자이너 야부 푸셀버그의 솜씨와 재능을 나타낼 것입니다.
각 세대의 크기는 300평방피트에서 1500평방피트에 달할 것으로 예상됩니다..
 코울라 건축 구조물은 하와이의 토종 식물들 중 하나인 코울라(붉은 사탕수수)의 바람에 따라 움직이고 뒤틀리는 방식이 매우 아름다워서 이것을 수직 기둥에 옮겨서 디자인의 영감을 얻었다고 건축디자이너 Gang은 말합니다. 
건물의 완만한 굽힘은 각 단위가 최상의 바다 경치를 볼 수 있도록 해줍니다.





코울라는 현재 진행중인 카카아코 개발지역 워드빌리지에서 남쪽 해안과 가까운 지역에 건설될 예정입니다. 워드빌리지 60에이커의 마스터 플랜은 하워드 휴즈에 의해 이루어졌고, 이미 완성된 3개의 콘도(와이에아, 아나하, 아에오)와 2019년 6월에 완공되는 케킬로하나, 그리고 현재 건축을 시작하며 분양중인 아알리이 콘도, 각 빌딩의 상가에 위치한 고급 레스토랑, 가게, 고층 주거 타워 등으로 이루어집니다. 코울라는 워드빌리지의 중심에 위치하고, 그 중심에 공원이 설립될 것인데, 현재 이 공원사업이 진행되고 있습니다. 일단 완공되면, Ward Village는 4,500여 세대의 주거지와 백만 평방 피트의 소매 공간을 도입하는 LEED 플래티넘 인증 커뮤니티가 될 것으로 기대하고 있다고합니다. 하워드 휴즈사는 앞으로 10년 안에 워드 빌리지에서 추가로 9개의 콘도를 더 지을 것이라고 합니다.



그럼 앞으로 지어질 코울라의 모습을 상상도를 통해서 들여다 볼까요?











코울라의 형태는 외관의 타워 기둥이 운동적인 느낌을 주고, 건물의 각세대는 거실과 식당으로 들어가는 열린 부엌과 맞춤형 조명 및 약간 차분한 느낌을 주는 캐비닛 색상, 목재 바닥 및 석재 팔레트는 독일제 미엘(Miele) 주방 기구 제품군을 완벽하게 보완하여 고급스럽고 예술적인 감각의 실내를 특징으로 합니다.



그 건물의 외관에 대해 건축디자이너 Gang은  구부러진 형태에 대해 "사실, 저는 건물이 빛과 그림자에 반응하는 방식에 정말 흥분돼요, 저는 이것이 정말 아름다운 질감을 가질 것이라고 생각합니다. 그리고 저는 우리가 햇빛과 경치를 위한 모든 지도를 매우 주의 깊게 작업하고 있다는 것을 좋아합니다."라고 언급했습니다.

















  수영장은 사용을 극대화하기 위해 최적의 햇볕이 드는 곳에 배치했다고 하는데 
될수있는한 많은 세대의 라나이에서 반짝이는 수영장을 내려다 보도록 설계되었다고 합니다.    

가격  
  
아직 마켓 일반 유닛의 가격대는 발표되지 않았지만, 현재 거주자용 세대를 먼저 분양하는 중이고, 거주자용 분양가는 스튜디오가 60-80만불선, 1베드룸이 80-140만불선, 2베드룸이 120-160만불선, 3베드룸이 180-250만불선입니다.

마켓 일반유닛은 이 가격보다는 인상이 되어 나올 것으로 예상되는데, 나오는대로 업데이트 하겠습니다.

옵션

그리고 코울라는 Turn Key 옵션도 가능한데, 실내 인테리어 디자이너 야부 푸셀버그가 직접 디자인한 가구및 인테리어 소품을 풀옵션으로 추가할 경우는 $124,000 ~ $241,000의 추가 비용이 든다고 합니다. 
              
플로어플랜
       

                               What is My Home Worth? 


*오아후 주택 구입 혹은 판매
*카카아코 지역  콘도 프로젝트 분양문의
*하와이 상업용 투자 부동산
* 와이키키 호텔식 콘도
* 하와이 일반 주거용 콘도 매매


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808-561-3050

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