2012년 10월 10일 수요일

오아후섬 단독주택 중간가 11.8% 상승

2012년10월 9일자 Star Advertiser의 기사에 의하면, 오아후의 주택가격이 상승세에 있다고 합니다. 호놀룰루 부동산협회(Honlulu Board of Realtors)의 집계에 따르면,  9월말 기준 현재 주택의 중간가는 작년의 9월 $570,000에서 $637,000로 11.8% 상승했다고 합니다.
전체적으로 주택의 마켓 재고가 부족한 가운데 매매는 빨리 진행되고 있는 실정입니다.
콘도의 경우, 중간가는 작년의 $316,500 에서 $319,500으로 0.9% 약간의 상승을 기록하고 있습니다.
특이할 만한 사실은 콘도의 물량이 현저하게 부족한 실정입니다.
작년 9월에 1,866 채의 콘도가 마켓에 나왔던 반면, 금년 8월에는 1,778채가, 9월에는 1,600채로 매물이 줄어들어 셀러는 좀더 가격이 오를때까지 매물을 내지않고 기다리는 추세이고, 바이어의 경우는 가격이 떨어지기를 기다리는 추세이니 마켓의 수요 공급의 불균형을 초래하고 있습니다.

        
                                                         2011년                          2012년                      Percentage

단독주택                  매매건수         284건                         304건                       +7.0%
                                   중간가          $570,000                     $637,000                    + 11.8%

콘도                          매매건수         364건                          350건                 -3.8%                        
                                   중간가          $316,500                      $319,000                    +0.9%
호놀룰루가 위치한 오아후 섬의 주택및 콘도의 매매에 대해 궁금하십니까?
에이미 김(R)이 도와드립니다.
(808)561-3050, aimee.hawaii@gmail.com

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