2013년 9월 15일 현재 분양 상황
전화 (808)561-3050
에이미 김의 하와이의 주택 시장의 현황에 대한 여러가지 핫 뉴스를 함께 나누는 블러그입니다. 신분양, 신축콘도, 수익성 부동산, 주택, 휴가용 별장, 와이키키 콘도,외국인 부동산 구매, 부동산 관리, 매매에 관한 모든 내용. 에이미김은 한국에서 부동산 구매하시는 고객님들을 오랫동안 안내해 드리고 있는 20년 경력의 부동산 베테랑입니다.
2013년 9월 15일 일요일
콜랙션 콘도 분양 중
2013년 9월 15일 현재 분양 상황
카카아코 지역 콘도개발 프로젝트
와이키키와 다운타운을 연결하는 중간 지점인 카카아코 지역이 향후 5년간 대변신을 할 것으로 전망되고 있습니다. 현재는 상가건물들이 알라모아나 불루버드를 따라 연결되어 있고 그 뒤쪽으로는 자동차 수리업들이 많이 차지 하고 있습니다.
현재 이지역은 향후 5년간 4000 세대의 콘도유닛이 들어설 예정이고, 그중 1000세대는 렌트 용으로 개발될 것이라고 합니다.
약 14개의 콘도 플랜이 진행 중인데, 이중 카카아코 토지의 20%이상을 차지하고 있는 카메하메하 스쿨재단과 Alexander & Baldwin 개발사의 콜렉션(Collection)이 이미 분양을 시작하였고, 워드 애비뉴엔 Oliver mcMillen 사의 고급 콘도인 Symphony가 이미 분양중에 있습니다.
이들 콘도에 대한 분양문의는 에이미 김에게 해 주세요.
전화:(808)561-3050
이메일:aimee.hawaii@gmail.com
What is My Home Worth?
*오아후 주택 구입 혹은 판매
*카카아코 지역 콘도 프로젝트 분양문의
*하와이 상업용 투자 부동산
* 와이키키 호텔식 콘도
* 하와이 일반 주거용 콘도 매매
하와이 부동산 매물에 대해 궁금하십니까?
에이미 김에게 문의해 주세요.
808-561-3050
Website: www.myhomeshawaii.com
2013년 9월 3일 화요일
작지만 예쁜 내 가게, 하와이언 드림 실현!
와이키키 맛집!
Yakiniku Kuhio Restaurant
꿈은 반드시 이루어진다는 말을 믿고
그 첫걸음을 내딛은 제 고객을 L양을 소개합니다.
아무런 연고 없는 곳에서 다만 하와이에서 비지네스를 하고 싶다는 열망 하나로 E-2 비자의 당찬 도전을 시작한지 반년만에 와이키키에 작은 음식점을 오픈했습니다.
20평 남짓한 실내는 L양의 예쁜 인상 그대로 아기자기한 고기집으로 변신!
아직 자리잡느라 분주한 관계로 현재까지는 영업 시간은오후 4시 28분 부터 11시 반 까지.
주소는 와이키키의 407 Seaside Ave. 와이키키의 중심가에 위치하고 있습니다.
주 메뉴는 삼겹살, 립아이스테이크, 갈비 스테이크. 세수 대야 냉면, 돌솥 비빔밥 등등.
한식집이 드문 와이키키의 새로운 맛집으로 탄생했습니다.
꼭 한번 들러보세요!
당신의 하와이언 드림이 이루어질수 있도록 에이미 김 부동산이 도와드립니다,
Aimee Kim(R)
808-561-3050
2013년 8월 29일 목요일
Century 21 market Update in 2013 July
미국 전지역의 부동산 현황을 알수 있는 정보입니다.
호놀룰루 지역은 미국 전 지역 중 가장 액티브하게 부동산 시장이 상승하고 있습니다.
하와이 부동산에 관해 언제든지 문의해 주세요.
에이미 김 (R)
Aimee Siton Kim, Realtor Broker
(808)561-3050
2013년 8월 22일 목요일
와이키키 레스토랑 스페이스 렌트
1911 Kalakaua Ave #B
와이키키의 동맥이라고 할 수 있는 칼라카우아 애비뉴에 레스토랑 스페이스 렌트를 소개합니다. 6층 빌딩인 칼라카우안 콘도의 1층에 위치한 커머셜 스페이스로서, 20년간 유명했던 Eggs N Things 레스토랑이 영업했던 장소입니다.실내 총면적은 2,340 스궤어피트(약 67평)로 주방시설과 플로어, 화장실 2, 오피스 로 구성 되어 있습니다. 뒷문쪽으로는 2개의 로딩 존도 구비되어 있습니다.
칼라카우아 쪽으로 전면 유리 로 되어있기 때문에 눈에 쉽게 들어오는 장소입니다.
또한 입구쪽으로 발코니 형식의 Deck가 있어 와이키키 풍경안에서 식사를 하거나 차를 마실 수 있습니다.
새로운 입주자가 와이키키 관광객을 끌 수 있는 아이템 푸드로 도전을 한다면 이전의 Eggs N Things의 명성을 능가하는 새로운 와이키키의 명소로 거듭날 수 있다고 생각합니다.
가격은 베이스 렌트가 $6.00/SF, CAM(관리비)가 $2.50(G tax,부동산세 포함)으로 월 $14,040(base rent:네고 가능)+$$5,850(CAM)=$19,890입니다.
리스 기간은 원하는 대로 조정가능합니다.
관심있으신 분은 문의해 주시기 바랍니다.
연락처: aimee.hawaii@gmail.com
전화: 808-561-3050
카톡문의:aimee808
What is My Home Worth?
*오아후 주택 구입 혹은 판매
*카카아코 지역 콘도 프로젝트 분양문의
*하와이 상업용 투자 부동산
* 와이키키 호텔식 콘도
* 하와이 일반 주거용 콘도 매매
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2013년 6월 26일 수요일
Ala Wai Skyrise 1401 SOLD
555 University Ave. #1401 Honolulu HI 96826
리스팅 가격 $379,000 (FS)
$384,000에 SOLD
$384,000에 SOLD
1BD/1BA/1PK 808 SF
알라와이 스카이라이즈 방1 욕실 1의 콘도가 매물 리스팅에 오르자 마자 에스크로에 들어갔습니다. 첫번째 오픈하우스에 40 팀이상의 바이어들이 와 주셨고, 열띤 바이어의 경쟁 속에 희망가격보다 높은 오퍼들이 쏟아져 들어왔었습니다.이는 호놀룰루 부동산 시장이 상당히 상승하고 있다는 단적인 증거가 된다고 생각합니다.
수요가 증가하면서 부동산 시장은 상당한 재고 부족으로 점차적으로 셀러 마켓으로 바뀌어졌습니다. 그래도 아직은 부동산 가격이 점차적으로 올라가는 상황이고, 금리도 올라갈 전망이므로 부동산을 구매하고자 계획하시는 분들은 지금이 적합한 구매 시기라고 생각하시기 바랍니다.
2013년 4월 16일 화요일
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