2015년 6월 30일 화요일

2015 하와이 주택시장은 여전히 일본 바이어가 우세

타이틀 개런티(Title Guaranty Escrow & Title Company)가 Pacific Business News에 제공한 자료에 의하면 2015년 전반부의 하와이 주택시장에서 전체 해외 바이어에게 판매된  거래량에서 일본바이어가 차지하는 비율은 90건(7,020만불)에 달한다고 합니다. 타이틀개런티의 부사장인 Mike Imanaka 에 말을 인용하면 오아후 부동산 시장에 대한 아시아 호랑이의 식성은 여전히 증가하고 있다고 합니다.

태평양 전쟁시에 진주만 침공을 가해 미국의 영토를 침공하려했던 일본이 전쟁에서 패해 꿈을 이루지 못했지만, 후손 일본인들의 하와이에 땅에 대한 집착은 아직도 강한듯 합니다.

2015년도 전반부의 하와이의 해외 바이어를 국가별로 보면,
일본 다음으로는 캐나다로 55건(5,240만불)
홍콩 13건(1,160만불), 중국 8건(650만불)
싱가폴 5건(960만불), 한국 5건(340만불)
타이완 5건(300만불), 호주 4건(140만불)
뉴질랜드 4건(90만불), 괌 2건(30만불)


한편호놀룰루가 위치한 오아후 섬을 구분해서 볼 때 5개 주요 해외바이어는
1위 일본       (87 sales, $61.8 million),
2위 캐나다   (15 sales, $7.7 million),
3위 홍콩       (12 sales, $9.2 million),
4위 중국       (eight sales, $6.5 million)
5위 한국       (five sales, $3.4 million)

한국이 5대 서열에 위치한 것은 상당히 괄목할 만한 현상이라고 생각합니다.
최근 한국의 외환규제가 완화됨에 따라 한국기업의 하와이 진출이나,
한국인들의 하와이 부동산 구매가 활성화 될 전망입니다.
최근 어떤 고객께서 외국에 부동산을 사는 것은 땅이 좁은 한국인이 해외에 영토를 확장하는 일중의 하나라고 하신 말씀이 생각납니다.
글로벌 시대에 안정된 하와이 부동산 시장에 투자하는 것도 하나의 재테크가 아닐까요?


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