2015년 4월 21일 화요일

하와이언 킹 호텔 #501 매매완료

Hawaiian King Hotel
417 Nohonani St #501
1BD/1BA
Sold at $115,000 (LH)
2015 년 4월 15일 매매 완료


 와이키키의 중심부에 위치한 하와이언 킹 호텔은 1959년대에 지어진 6층 건물의 호텔로 각 유닛을 개인이 소유할 수 있고, 또 호텔식으로 렌트할 수도 있는 장점이 있습니다.
오래된 호텔 빌딩이라 마치 60년대로 타임머신을 타고 와이키키를 방문하는 듯한 느낌을 받겠지만 오히려 각박한 현대의 문화생활에서 좀 쳐진듯한 아날로그의 분위기가 휴가를 찾는 사람들에겐 오히려 휴식을 줄수 있지 않을까 생각해 봅니다^^
매매가격이 싸서 깜짝 놀라는 분들이 많이 계시겠지요?
리스홀드 매물입니다. 땅의 주인이 따로 있는 것이지요.
리스홀드에 관련한 사항은 이곳을 클릭하시면 저의 블러그 게시물을 접할 수 있습니다.
미국인들은 우리 한국인들 처럼 땅에 연연하거나 자녀에게 물려주는 개념보다는 최소한의 투자로 최대의 효과를 보기위해 리스홀드를 선택하는 경향도 많습니다.
리스홀드의 장단점은 제 게시물을 참고하시기 바랍니다.
이 유닛에 드는 비용은 한달에 관리비가 $391, 부동산세가 $80, 리스렌트비가 $340입니다.
유닛은 하루에 $95-$105 로 렌트할 수 있고, 객실 점유율이 80%라고 보았을때, 한달에 약 $2,400 정도의 인컴이 예상됩니다.

























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에이미김(R)에게 문의하세요.
(808)561-3050
aimee.hawaii@gmail.com