에이미의 하와이 부동산/Ke Kilohana 콘도 프로젝트

2016년 1월 20일 수요일

에이미의 하와이 부동산/Ke Kilohana 콘도 프로젝트

워드 지역(404 Ward Avenue and 988 Halekauwila))에 하워드 휴즈의 Ward Village

재개발 프로젝트의 일부인 케 킬로하나(Ke Kilohana) 가

곧 마켓에 출시될 예정입니다.

Ke Kilohana 는 43 층의 424 콘도 세대로 141 유닛의 one bedroom과

191 유닛의 투베드룸 92 유닛의 three bedroom으로 구성됩니다.

이중 375 세대가 로컬 하와이 주민이 거주하는 정부 보조프로그램으로

affordable Housing 으로 매매될 것이며,

나머지 49세대만이 투자자용 마켓유닛으로 판매할 계획입니다.

또한 맨 아래층의 그라운드 플로어에는 25,000 square feet 의 상가 지역으로

대표 점포로는 Long's Drugs가 들어올 예정입니다.

타워의 디자인은 최근의 다른 여러 유리로 된 빌딩과는 좀 다르게

유리와 메탈 소재로 지어질 것이며 35,000 스퀘어피트의 복층 구조의

오픈 레크리에이션 공간이 들어설 것입니다.

오션 뷰와 선셋을 즐길 수 있는 스카이라운지는
콘도 오너 모두에게 개방되어 있음

건물의 위치는 호놀룰루 경전철(HART)과 상당히 근접해 있고,

건물의 길 건너 철도역이 위치할 것으로 예상되며

상당히 편리한 교통의 요지가 될 것 같습니다.

렌더링 사진에서 보이는 노란색 부분이 스카이라운지
오션뷰 스카이라운지와 선셋 스카이라운지로 구분됨

워드 빌리지 케킬로하나는 88프로가 리저브 하우징으로
30만대에서 60만대까지 방은 1,2,3개가 있습니다.

코싸이닝, 100프로 유닛 가격이 증여까지 가능합니다.

따라서 투자목적이 아닌 순수하게 정말 주거하실 집이 필요하신 분들에게

좋은 기회가 되리라 생각됩니다.

자격조건으로는 소득제한, 재산제한이 있으며 (소득제한 링크)
재산은 저 소득제한의 125퍼센트가 재산제한이 됩니다.

구매자격
1. 미국인,미국영주권자
2. 18세 이상
3. 주거용으로 구매해야함
4. 하와이 주민
5. 지난 3년간 주택을 소유하지 않은 분

다음은 계약시에 필요한 자금입니다.

1. Downpayment (매매액수의 10퍼센트)
싸인하실때 - $500.
30일안에 판매비용의 5퍼센트에서 $500을 뺀비용.
그후 또 다른 30일 안에- 나머지 판매비용의 5 percent.

2. 90 퍼센트 융자 가능

만약 소득이 낮아 론이 안되실경우,
1. 100프로 판매비용이 증여가능(가족, 친척)
2. 코싸이닝 가능(아무나 가능)

분양에 앞서 바이어 워크숍이 있으니 관심 있는 분들은 미리 에이미 김에게 연락 주시기 바랍니다.

주요 시설:

Fitness Room
Indoor Children's Play Room
Fitness on Demand, Yoga Room
Co-Working Space
Music Studio, Karaoke Room
Multi Purpose Party Room
Indoor Lounges
Outdoor Children's Play Room
Gas BBQ
Open Landscaped Recreation Deck with Synthetic Grass
Pet Friendly building.