에이미의 하와이 부동산/워드빌리지(Ward Village) /2016년 2월 중간보고

호놀룰루를 방문하는 많은 분들이 공항에서 와이키키의 호텔로 이동하면서 

카카아코 지역의 많은 크레인들을 보고 이 지역의 건설 붐에 대해 

궁금해 하실 것입니다.

카카아코 쪽으로 현재 짓고 있는 콘도들은 Stanford Carr사의 "Keahou Place", 

A&B사의 "The Collecton", Oliver McMillen 사의 "Symphony",

 Kobayashi & McNorton사의 "Park Lane" 

그리고 Howard Hughs 의 워드 빌리지 프로젝트의 시작으로 "Waiea"와

 "Anaha" 등이 2016년과 2017년 완공을 앞두고 있습니다.

 와이키키쪽으로는 Iron Gate사의 "Ritz Calton"이 곧 완공예정입니다.

새롭게 올라가고 있는 이 콘도들을 보면 

하와이의 경기를 실감하실 수 있을 것 같습니다.

이 중 카카아코 도시계획의 일환으로 

워드빌리지 프로젝트를 눈여겨 보실 필요가 있을 것 같아 

오늘은 워드빌리지를 점검해 봅니다.

카카아코 지역은 알라모아나 샤핑센터로 부터 다운타운 사이에 위치한 

대규모의 땅으로 알라모아나 비치파크와 케왈로 항구를 마주보는 지역인데, 

로케이션 상으로는 너무 좋은 자리임에도 불구하고 

자동차 수리업이나 소규모 창고등이 밀집하여 

상당히 낙후되어 있던 지역이었습니다. 

땅의 원주인은 카메하메하 스쿨로 오랫동안 이 지대의 상업건물이나 창고에 

토지임대를 해오고 있었습니다. 

워드빌리지 프로젝트는 하워드 휴즈사가 카메하메하 스쿨로 부터 

60에이커(73,450평)의 토지를 매입하여 

이 일대를 향후 15~20년 간 개발하는 계획입니다.

이 워드빌리지 프로젝트는 60에이커 안에 15~20 개의 콘도를 개발하는 것으로 

일대에 공원과 커뮤니티를 같이 조성하게 됩니다.

워드빌리지 프로젝트는 미국에서 유명한 LEED Certification을 가진 

친환경 프로젝트 입니다.

단순한 주거지를 짓는 것이 아니라, 워드 빌리지 내를 차 없이 걸어다니며 

커뮤니티 이벤트를 즐길 수 있도록 하는 것입니다.

아울러 워드 빌리지 내에는 여러 유명 점포가 입점하여 

주민들의 생활의 편리를 제공하게 됩니다.

와이에아(WAIEA)란 울트라 디럭스 콘도에는 최고급 일식당 NOBU가,
아나하(ANAHA) 스포츠 디럭스 콘도에는 Marriman Restaurant,
A'EO에는 유기농 친환경식품점인 Whole Foods가 

현재의 카일루아 점의 2배나 되는 대규모 사이즈로 입주하고,

케킬로하나(Ke Kilohana)에는 24,000 스퀘어피트 Longs Drugstore 매장이 들어섭니다.

2020년대에 호놀룰루 경전철이 워드빌리지의 경계선인 Queens Street을 

지나게 될 예정인데,
경전철 역은 로컬 오너들에게 리저빙 홈으로 제공되는 

케킬로하나(Ke Kilohana)콘도 앞쪽에 위치하게 되는데, 

다음 정거장은 알라모아나 쇼핑센터가 될 것입니다.

경전철은 호놀룰루 시의 플랜으로 카폴레이 시에서 시작하여 

펄시티, 공항, 알라모아나로 연결됩니다.

현재 와이에아(WAIEA)와 아나하(ANAHA)는 금년말과 내년 완공을 앞두고있고,
90% 이상 매매되었지만 아직 펜트하우스 등 일부는 남아있습니다.

그리고 A'EO 는 2016년 2월 현재 Groundbreaking 공사 준공식을 시행하였으며 계속 분양 중이고, 울트라 디럭스 급의 Gateway 실린더를 분양하고 있습니다.

리저브드 하우징인 First Home Buyer의 실소유주 입주 콘도인 

케킬로하나(Ke Kilohana)는 곧 마켓에 출시될 예정으로 

현재 관심있는 바이어들의 워크숍을 진행하고 있으니
문의 바랍니다.

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